***Haus am See - außergewöhnliches Refugium für Individualisten***
Dieses wunderschöne Haus am Stadtrand ist ein Fundstück für Liebhaber individueller Wohnkultur und hat einen kunstvoll gestalteten Garten. Es liegt am Waldrand nur ca. 50 m vom Uferweg des Wockersees entfernt. Die Innenarchitektur hat ein mediterranes Flair. Vom Eingangsbereich mit Fliesenmosaik führt eine geschwungene Treppe in die obere Etage. Dort hat die Diele durch seine fest verbaute Einrichtung einen besonderen Charme und direkten Zugang zum Balkon, von dem man über wenige Stufen in den Garten gelangt. Die Küche und das Bad sind zeitgemäß ausgestattet. Vis-à-vis vom Schlafzimmer befindet sich ein Ankleideraum. Das großzügige Wohnzimmer mit Kamin erstreckt sich über die gesamte Giebelseite des Hauses und wird in westlicher Richtung von einem imposanten Wintergarten mit Fußbodenheizung begrenzt. Der Außenbereich bietet jedem Gärtner besondere Momente: Es gibt zwei Brunnenanschlüsse für die Bewässerung und ein Gewächshaus. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Menschen, die gerne mit ihren Gästen das wunderbare Ambiente genießen möchten, naturverbunden sind und die ruhige Lage am See zu schätzen wissen. Trotzdem lebt man in einer Stadt mit allen ihren Vorteilen. Mehr Details, Informationen und Bilder erhalten Sie auf Anfrage im vollständigen Exposé.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.013 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze: Carport, 2 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse
teilweise möbliert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
400000 €400.000 €
2.072,54 €/m²
Provision für Käufer
8000,00 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
440.000 €1
Kaufpreis
400.000 €
Kaufnebenkosten
40.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.000 €
Grunderwerbsteuer (6%)
24.000 €
Provision für Käufer (2%)
8.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Parchim (19370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung am Wockersee in Parchim. Nur wenige Gehminuten entfernt ist die Badestelle. In nördlicher Richtung führt der Uferweg in ein waldreiches Gebiet, das den ca. 60 ha großen See umgibt. Schwimmen, Baden, Joggen, Wandern - alles direkt vor der Haustür. Die Stadt überzeugt mit wunderbaren Fachwerkbauten, Stadtvillen, prächtigen Backsteinbauten aus Zeiten, als Parchim noch Regimentsvorstadt war. Die historische Altstadt ist fußläufig zu erreichen (ca. 1 km entfernt). Dort findet man eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen und kulturellen Angeboten. Es gibt u.a. ein Kino und Theater. Auch soziale und medizinische Einrichtungen sind vor Ort: Kitas, Schulen, Gymnasium, ein Krankenhaus... Infrastrukturell ist die Stadt sehr gut erschlossen - sie ist per Bus und Bahn erreichbar. Und die Autobahnauffahrt A24 in Richtung Hamburg oder Berlin ist nur eine viertel Stunde entfernt. Wenn Sie mehr / Meer wollen: Bis zur Ostsee fährt man ca. eine Stunde mit dem Pkw. Zur Mecklenburgischen Seenplatte sind es ca. 30 min und die Landeshauptstadt Schwerin ca. 40 min.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für weitere Fragen und Informationen bin ich gerne für Sie unter Tel. 0176 / 579 398 44 erreichbar.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer / die Käuferin an ORANGE Immobilienagentur Schwerin - Jana Schwarz, selbst. Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und Anerkennung der angegebenen Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer /*in. Die Maklerin übernimmt hierfür keine Haftung. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung / Verantwortung. Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Amt Crivitz Gewerbeamt, Amtsstraße 5, 19089 Crivitz
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
