Neubauprojekt: Familienfreundlicher Bungalow in Ottersberg
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - dem Bungalow 110 in Ottersberg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108m² überzeugt dieses Einfamilienhaus durch eine optimale Raumaufteilung, ideal für Familien mit Kindern. Der helle Wohnbereich mit integriertem Essplatz lädt zum Verweilen ein, während das schöne Walmdach dem Bungalow seinen besonderen Charakter verleiht. Genießen Sie unbeschwerte Stunden im eigenen Garten, der durch große Fenster direkt erreichbar ist. Ein Rückzugsort für jeden, der Nähe schätzt und dennoch Platz für individuelle Entfaltung sucht. Kontaktieren Sie uns und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben!
Merkmale
1.121 m² Grundstück
Dieser Bungalow bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während die moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe die Energiekosten minimiert. Hochwertige, dreifach verglaste Klimaschutzfenster garantieren eine hervorragende Wärmeisolierung. Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Badausstattung mit stilvollen Fliesen sowie der praktischen Rollläden für zusätzlichen Komfort. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern auch für eine gesundheitsbewusste Wohnumgebung. Ein schlüsselfertiger Bau mit vielen modernen Features wartet auf Sie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
492090 €492.090 €
4.556,39 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.104 €1
Kaufpreis
492.090 €
Kaufnebenkosten
52.014 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.381 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.605 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.460 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quelkhorn, Ottersberg (28870)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote für die ganze Familie.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Busstation ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Ottersberg bietet eine optimale Lage, die nächsten größeren Städte erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die nahegelegene Autobahn A1 ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, was Ihnen eine schnelle Verbindung in die Umgebung ermöglicht.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
1 Etagen
