Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Bergheim-Ahe
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Merkmale
Bezug: ab sofort
599 m² Grundstück
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
2.452,97 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ahe, Bergheim (50127)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Bergheim, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die geographische Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und ist Teil einer gut entwickelten Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bushaltestellen gesichert, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Verbindung zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls günstig, was eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 40 Kilometern Entfernung liegt und somit in einer angemessenen Fahrzeit erreichbar ist.
In Bezug auf die Infrastruktur bietet die Umgebung eine Vielzahl an Einrichtungen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar, wobei die Nähe zu Bäckereien und anderen Versorgungsangeboten den täglichen Bedarf abdeckt.
Freizeitangebote sind in der Umgebung vielfältig. Parks und Spielplätze bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien, während Sportstätten für sportliche Aktivitäten zur Verfügung stehen. Ein Museum in der Nähe ergänzt das kulturelle Angebot.
Zusammenfassend bietet die Lage der Immobilie eine ausgewogene Mischung aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die eine praktische und komfortable Lebensweise unterstützen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen