Eckgrundstück zur Bebauung in ruhiger Wohngegend - Bauträgerfrei
Sie planen einen Neubau in besonders ruhiger Lage mit tollem Ausblick? Dann ist dieser ca. 850 m² große Bauplatz in Altenroda nahezu ideal für Sie.
Das Eckgrundstück liegt oberhalb des Dorfes in einer überschaubaren und ruhigen Wohnsiedlung. Von hier haben Sie einen unverbaubaren Blick nach 3 Seiten. Der eine, direkte Nachbar wohnt auf einem größeren Abstand.
Für das Wohngebiet liegt nach erster Auskunft kein Bebauungsplan vor, so dass wohl gemäß § 34 BauGB gebaut werden darf. Die Bebaubarkeit richtet sich dann nach der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Verkauft wird dieses Grundstück als nicht erschlossenes Rohbauland. Direkt in der angrenzenden Anliegerstraße liegen die benötigten Medien. Eine Bauvoranfrage ist beantragt.
Denkbar wäre z.B. ein größeres Haus auf dem mittleren Teil des Grundstücks und zusätzlich eine Doppelgarage auf dem unteren Grundstücksteil. Durch den vorteilhaften Schnitt sind der Gartengestaltung kaum Grenzen gesetzt. Eine Zufahrtsmöglichkeit ist zu erkennen und sicher auch leicht umsetzbar.
Das Land ist leicht abschüssig. Derzeit befindet sich ein kleiner Schuppen und vereinzelt kleinere Bäume auf dem Gelände. Des weiteren ist die Fläche nicht verwildert, sondern übersichtlich kurz gehalten.
Merkmale
850 m² Grundstück
Fernblick
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
14900 €14.900 €
17,53 €/m²
Provision für Käufer
3.750,00 € inkl.19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
17.731 €1
Kaufpreis
14.900 €
Kaufnebenkosten
2.831 €
2
Provision für Käufer (19%)
2.831 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenroda, Bad Bibra (06647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Altenroda ist ein Ortsteil der Stadt Bad Bibra, welche wiederum zum Burgenlandkreis gehört.
Die Lage des Areals ist sowohl für Ruhesuchende als auch für Kinder vorteilhaft. Direkt am Grundstück hört das Wohngebiet auf. Hier kommt dann nur noch Ruhe und Natur.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Ihr Team von DREIFACHMAKLER
Stichworte
Bebaubarkeit: Bauland ohne Bebauungsplan, nach § 34 BauGB Nachbarkeit
