Einfamilienhaus zum Kauf

689000 €689.000 €

2.088 €/m²

9 Zimmer  •  330 m²  •  1.151 m² Grundstück

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Heiligenkreuz am Waasen (8081)

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*Exklusives Ein-/Mehrfamilienhaus in Traumlage mit Panoramablick*

Entdecken Sie dieses eindrucksvolle Ein-/Mehrfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Pirching am Traubenberg.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.151 m² bietet dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf insgesamt 9 geräumige Zimmer und 4 luxuriöse Bäder - perfekt geeignet für Familien mit viel Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus.

*Highlights:*
- *Hochwertige Ausstattung* : Elegante Granitböden, sowie Echtholzparkettböden verleihen den Räumen ein zeitloses und luxuriöses Ambiente.
Die Bäder im Zubau sind mit Marmorfliesen ausgestattet
- *Moderne Technik* : Laufende Renovierungsarbeiten (Fenster und Fassade-2016) stellen sicher, dass das Haus stets auf dem neuesten Stand bleibt.
Ein Heizungssystem mit Öl und feste Brennstoffe (2019), eine effiziente Solaranlage (1990), eine Wallbox für E-Fahrzeuge und ein innovatives BUS-System.
- *Durchdachte Raumaufteilung* : Funktional und flexibel - ideal, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu kombinieren.
- *Traumhafte Aussicht* : Genießen Sie den unvergleichlichen Panoramablick, der zu jeder Jahreszeit fasziniert.

Dieses Haus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Privatsphäre und idyllischer Lage.

*Lage:*
Pirching am Traubenberg überzeugt durch seine charmante Umgebung, gute Infrastruktur und die Nähe zu Graz (ca. 15 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem in wenigen Autominuten erreichbar.

*Fazit:*
Dieses besondere Anwesen ist eine seltene Gelegenheit.- ein hochwertiges Zuhause für mehrere Genrationen in einer der begehrtesten Lagen der Region zu erwerben.

Ich freue mich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	62.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 37,00 m², Kellerfläche: 110,00 m², Bundesland: Steiermark