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75.000 €
6 Zimmer  •  120 m²  •  1.630 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
75000 €
625 €/m²
6 Zimmer  •  120 m²  •  1.630 m² Grundstück  •  frei ab sofort

EFH in Hauteroda mit großem Garten

Objektbeschreibung Das EFH liegt am Rande des kleinen Ortes Hauteroda. Hinter dem Haus beginnen die Wiesen und Felder der Umgebung. 1999 wurde das Dach neu gedeckt und 2006 die Nachtspeicherheizung und teilweise die Elektrik erneuert. Im Erdgeschoß sorgen Heißluftöfen, die mit Holz oder Kohle befeuert werden können, für wohlige Wärme. Im Bad des Erdgeschosses wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut. Zum Haus gehört eine Scheune, die viele Unterstellmöglichkeiten bietet. Mehrere Nebengebäude können für Hobby oder Beruf genutzt werden. Der große Garten lädt zum Gärtnern, Spielen oder Entspannen ein. Raumaufteilung Die großzügige Wohnfläche des Hauses verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoß gibt es drei Zimmer, ein Bad mit Wanne und eine Kammer. Im Dachgeschoß wurden ein Schlafzimmer und zwei Kammern ausgebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert.

Merkmale

  • Bezug: frei
  • 3 Geschosse
  • 1.630 m² Grundstück
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Kelleranteil
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1931
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerKohle, Elektro, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
75000 €
625 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,75%, mind. 3000,-€ inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
82.927 €1
Kaufpreis
75.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Hauteroda (06577)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hauteroda ist eine Ortschaft der Stadt an der Schmücke, liegt im Kyffhäuserkreis in Thüringen. Die Dinge des täglichen Bedarfs findet man im 7km entfernten Heldrungen oder im 17km entfernten Artern. Der Ort liegt idyllisch zwischen den Höhenzügen der Schrecke, Schmücke und Finne. Zahlreiche Wanderwege laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Viele Vereine prägen das kulturelle Leben des Ortes.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern können Sie einen Besichtigungstermin unter 034771/22870 vereinbaren. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

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Über den Anbieter

Siedlung 26, 06268 Nemsdorf
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Partnerschaft
Frau Petra HöhneDein Kontakt
Online-ID: 2npma5g
Referenznummer: 10021
Immobilienbüro Petra Höhne
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