Bürofläche zur Miete 7 € 6 Zimmer 250 m² Bürofläche Oedenberger Straße 55 Nordostbahnhof Nürnberg 90491

Bürofläche zur Miete
7 €
/m²
6 Zimmer • 250 m² Bürofläche

Gewerbefläche mit Perspektive

Hier handelt es sich um ein sehr gepflegtes, modernisiertes Bürogebäude mit einer 2-seitig wärmeisolierten Fassade und schönen Außenanlagen. Das 4-geschossige Gebäude besteht aus einem gelungenen Flächenmix aus Büro- und Serviceflächen.

Merkmale

frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Bodenbelag: Teppich

Ausstattung Große, helle Büros, Küche, WC, Bürofläche ca. 250 m² Verfügbar nach Vereinbarung, Bodenbelag Teppichboden Gaszentralheizung, Isolierglasfenster, Aufzug, Teppich Teeküche Stellplätze auf dem Grundstück und darüber hinaus befinden sich auf beiden Straßenseiten, genügend Wechselparker

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

2.000 €

Nettomiete

7 €/m²

1.650 €

Nebenkosten

350 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Provision für Mieter

Maklergebühr 3.300,00 € + MwSt.

Kaution

4.950,00 €

Lage

Oedenberger Straße 55, Nordostbahnhof, Nürnberg (90491)

Exklusive Lage zwischen Nürnberg Nord-Ost und Erlenstegen Ruhiger, gepflegter Stadtteil Weigelshof Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln (U-Bahn) 10 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 10 Min. Fahrzeit nächste Autobahn (A 3) 10 Min. Fahrzeit nächster Flughafen 10 Min.

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Clemens Rosendahl ImmobilienserviceMaklerbüro

Am Behlanger 70, 90482 Nürnberg

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