IPA - großes Grundstück samt Aufbauten in exklusiver Lage zu verkaufen
Das hier angebotene Gewerbe kann in vielfacherweiser genutzt werden.
Aktuell wird ein Blumengroßhandel inklusive Produktion betrieben.
Denkbar wäre sogar ein Neubau im vorderen Bereich für Wohnzwecke.
Die hintere Fläche kann als Lagerfläche und/oder ebenfalls als Produktion genutzt werden.
Auch eine Stellfläche für Wohnwagen oder andere Fahrzeuge ist denkbar.
Das Gewerbe liegt - gut befahrbar - in Herzogenrath Pannesheide
Merkmale
frei ab sofort
Erdgeschoss
Bodenbelag: Stein
Die Gebäude sind in gutem Zustand.
Der Verkaufsraum ist hell und einladend.
Die Produktionsttätten sind großzügig angelegt und in vieler Hinsicht zweckmäßig.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1977
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
Provision für Käufer
3,57 % incl. gesetzlicher MwSt. vom Verkaufspreis
Geschätzte Gesamtkosten
569.635 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
19.635 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kohlscheid, Herzogenrath (52134)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Herzogenrath ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Sie entstand 1972 aus der Zusammenlegung der Städte Herzogenrath, Kohlscheid und Merkstein und bildet mit dem niederländischen Kerkrade die symbolische Doppelstadt Eurode. Jahrhundertelang prägte Bergbau die Stadt. Nachbargemeinden sind, im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden, Übach-Palenberg, Baesweiler, Alsdorf, Würselen, Aachen, Kerkrade (NL) und Landgraaf (NL). Herzogenrath gehört zum Nordkreis Aachen. Die Stadt hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von ca. 14 km, in der West-Ost-Achse sind es nur zwischen 1,5 und 4 km. Auf einer Länge von knapp 9 km ist die westliche Stadtgrenze gleichzeitig Landesgrenze zu den Niederlanden, im Wesentlichen zur Stadt Kerkrade.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf :
www.IMMOBILIENPARTNER-AACHEN.de
Desweiteren bieten wir in Verbindung mit diversen Kooperationspartnern, noch folgende Leistungen an :
- Finanzierungen - Wertgutachten/Baugutachten - Architektenleistungen für Neubauten und Umbauten - energetische Beratungen, Energieausweise - Hausverwaltung und technisches Gebäudemanagement
Wir freuen uns Ihnen helfen zu dürfen.
Stichworte
Lagerfläche: 1.200,00 m², Gesamtfläche: 1.200,00 m², Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
