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Kyffhäusersparkasse Artern-Sondershausen
310.000 €
7 Zimmer  •  150 m²  •  6.222 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
310000 €
2.067 €/m²
7 Zimmer  •  150 m²  •  6.222 m² Grundstück

Ein Haus - viele Möglichkeiten

Merkmale

  • 6.222 m² Grundstück
  • teilweise erschlossen
  • Kein Keller
  • Garten
  • 5 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Rollläden
- Dachgeschoss ausbaufähig
- ruhige Lage
- PKW-Stellplatz
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Im Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus in die Küche. Der angrenzende Flur erschließt das Badezimmer Damen, das WC Herren sowie den Technikraum, den Heizungsraum und einen großzügigen Besprechungsraum.

Im 1. Obergeschoss erreicht man vom Treppenhaus den Aufenthaltsraum/Küche sowie den angrenzenden Flur, welcher in das Badezimmer Herren, das WC Damen und zu insgesamt fünf Büroräumen führt. Drei der Büroräume bieten einen direkten Zugang zu dem teilweise umlaufenden Balkon.

Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial, wobei erste Maßnahmen bereits umgesetzt wurden.

Eine direkte Grundstückszufahrt ist vorhanden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

TH-2025-006037436

B
  • Baujahr2004
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
310000 €
2.066,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Geschätzte Gesamtkosten
331.700 €1
Kaufpreis
310.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BendelebenKyffhäuserland (99707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bendeleben ist ein historisch gewachsener Ortsteil der Gemeinde Kyffhäuserland im thüringischen Kyffhäuserkreis und liegt in reizvoller Lage südwestlich des Kyffhäusergebirges, unweit der Kreisstadt Sondershausen an der Verbindungsstraße nach Bad Frankenhausen. Die landschaftlich attraktive Umgebung mit dem Barockdorf und dem Schlosspark prägt das dörfliche Wohnen und Arbeiten gleichermaßen.

Einkaufsmöglichkeiten
Im Ort selbst gibt es nur eingeschränkte Einkaufsmöglichkeiten; Grundversorgungen wie z. B. Lebensmittelgeschäfte oder Fachmärkte sind in Bendeleben begrenzt. Für ein umfassenderes Warenangebot nutzen die Bewohner in der Regel das nahegelegene Sondershausen oder Bad Frankenhausen, welche eine Vielzahl an Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Dienstleistungen bieten.

Ärzte und Gesundheitsversorgung
Direkt in Bendeleben gibt es keine umfangreiche ärztliche Versorgung mit Fachärzten oder Kliniken; ärztliche Grundversorgung und medizinische Fachpraxen sind in den größeren Nachbarorten wie Sondershausen und Bad Frankenhausen zu finden. Dort stehen Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Apotheken zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen
In der Gemeinde Kyffhäuserland gibt es mehrere Kindertagesstätten, unter anderem auch im Ortsteil Bendeleben, wodurch die frühkindliche Betreuung sichergestellt ist. Für den Schulbesuch besuchen Kinder in der Regel die Kyffhäuserland Grundschule im Ortsteil Rottleben oder weiterführende Schulen in Sondershausen.

Nahverkehr
Bendeleben ist an das regionale Busnetz angebunden, das Verbindungen zu den umliegenden Ortsteilen und zu den größeren Städten im Kyffhäuserkreis bietet. Einbahnlinien und Rufbusangebote sorgen für die Erreichbarkeit ohne eigenes Fahrzeug; ein Bahnanschluss im Ort selbst besteht allerdings nicht - nächstgelegene Bahnhöfe befinden sich in Sondershausen oder den Nachbarorten entlang der regionalen Bahnstrecken.

Autobahnen und Straßenverbindungen
Die Verkehrsanbindung von Bendeleben ist durch überregionale Straßen gut gewährleistet: Der Ort ist über die Landesstraße L1034 sowie Kreisstraßen an das örtliche Straßennetz angeschlossen und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Sondershausen und Bad Frankenhausen. Die nächsten Autobahnanschlüsse liegen an den übergeordneten Verkehrsachsen wie der A71 im weiteren Umfeld (über Sondershausen bzw. Nordhausen), was gute Erreichbarkeit zu den Oberzentren Thüringens und darüber hinaus bietet.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.

Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.

Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de

Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch. Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 360,00 m², vermietbare Fläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ferdinand-Schlufter-Straße 23 - 25, 99706 Sondershausen
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Partnerschaft
Herr Ramon Winker
Herr Ramon WinkerDein Kontakt
Online-ID: 26N1KIUTRLWP
Referenznummer: 6635-001832
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