Villa zum Kauf • provisionsfrei

1690000 €1.690.000 €

8.450 €/m²

5 Zimmer  •  200 m²  •  785 m² Grundstück

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Colonia de Sant Pere (07579)

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In privilegierter Lage von Colònia de Sant Pere, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt, eröffnet diese außergewöhnliche Immobilie ein Wohngefühl auf höchstem Niveau - geprägt von Weitblick, Ruhe und mediterraner Lebensqualität.

Bereits der Zugang über den liebevoll gestalteten Garten inszeniert den ersten Eindruck: Mit jedem Schritt entfaltet sich das Panorama aus Meer, Hafen und sanften Hügeln - ein Anblick, der sofort überzeugt und nachhaltig begeistert.

Der überdachte Eingangsbereich fungiert als stilvoller Übergang zwischen Außen- und Innenwelt und schafft einen geschützten Rückzugsort mit eindrucksvoller Aussicht. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche - modern, großzügig und perfekt auf das mediterrane Lebensgefühl abgestimmt.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und komfortabel: Ein Gästezimmer mit Duschbad sowie das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite bieten Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight bildet der Außenbereich: Mehrere Terrassen - windgeschützt und architektonisch harmonisch integriert - eröffnen unterschiedliche Perspektiven auf das Meer. Der stilvolle Poolbereich mit weitläufigen Flächen schafft eine exklusive Wohlfühlatmosphäre. Die erhöhte Terrasse wird dabei zur Bühne für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Für Gäste oder die erweiterte Nutzung steht ein separates Appartement zur Verfügung - ausgestattet mit Schlafzimmer, Duschbad sowie einem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin.

Diese Immobilie vereint Lage, Privatsphäre und Charakter auf außergewöhnliche Weise. Ein gewachsener Garten, klare Linien in der Architektur und die unmittelbare Nähe zum Meer machen dieses Objekt zu einer nachhaltigen Investition in Lebensqualität.

Sonstiges FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.
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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5213037.html Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 237,00 m², Gesamtfläche: 237,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen, modernisiert: 2024