Haus zum Kauf
750000 €
3.968 €/m²
7 Zimmer • 189 m² • 367 m² Grundstück

Neuwertiges KfW-40 Traumhaus (Bj. 2021) mit Einliegerwohnung & Garten

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauqualität und energieeffiziente Technik auf höchstem Niveau. Errichtet im Jahr 2021 von einem namhaften Haushersteller aus der Region, überzeugt die Immobilie durch ihre zeitlose Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und den zukunftsorientierten KfW-40-Energiestandard.

Merkmale

Bezug: sofort
367 m² Grundstück
Einbauküche
3 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Solar

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

3.968,25 €/m²

Provision für Käufer

Mit wirksamem Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen.

Geschätzte Gesamtkosten

829.275 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

79.275 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (5%)

37.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rheinbischofsheim, Rheinau , Baden (77866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einem ruhigen und gewachsenen Ortsteil von Rheinau-Freistett gelegen, bietet das Haus ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Lebensqualität, Komfort und Privatsphäre legen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und schafft eine grüne Wohlfühloase direkt am Haus. Ob sonnige Stunden im Freien, Spielmöglichkeiten für Kinder oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier lässt sich das Leben im Grünen genießen. Ein kleiner Balkon ergänzt diesen Bereich und bietet einen schönen Blick in den Garten sowie einen angenehmen Platz für eine kurze Auszeit an der frischen Luft.
Drei PKW-Stellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag und runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Dieses Zuhause ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wiki Immo UG.

Hauptstraße 329, 77694 Kehl

Partnerschaft

Herr Eric GisselbrechtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26NSLJCNDMZA

Referenznummer: 70 (1/70)

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