FĂĽr alle, die sich ganz entfalten wollen....Ihr Familienhaus im aktuellen Baugebiet in Wiedensahl!
Ihr wollt uns und unsere Haustypen noch besser kennenlernen? Besucht uns auf Instagram:
https://www.instagram.com/town.country.haus.hildesheim/
Ausstattung
Ihr Town & Country Haus hat alles drin, was man braucht:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
FuĂźbodenheizung
Rollläden
VorrĂĽstung fĂĽr eine Photovoltaikanlage
VorrĂĽstung fĂĽr ein E-Auto
Spitzbodenbeleuchtung
bodengleiche Dusche
Sanitärausstattung
Bodenplatte
18 Monate Festpreisgarantie
6 Monate Bauzeitgarantie
Merkmale
760 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Angeboten wird unser Flair 134. Das Flair 134 ist ein Haus fĂĽr die ganze Familie mit genĂĽgend Freiraum fĂĽr jeden. Die offen gestaltete Diele fĂĽhrt Sie direkt ins groĂźzĂĽgig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemĂĽtlicher Essecke. Auch die KĂĽche bietet ausreichend Platz fĂĽr ein gemeinsames FamilienfrĂĽhstĂĽck.
Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.
Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen WohlfĂĽhlort, ein groĂźzĂĽgiges Familienhaus fĂĽr die ganze Familie.
Unsere Häuser werden Schlüsselfertig an Sie übergeben. Das heißt Sie brauchen nur noch vor dem Einzug Fußboden verlegen, malern bzw. tapezieren. Entweder in Eigenleistung oder Sie sparen Zeit und nutzen die Kontakte zu unseren Partnern und Handwerkern aus dem Landkreis.
Kaufpreis inkl. GrundstĂĽckspreis
Im angegebenen Preis sind der Hauspreis und die GrundstĂĽckskosten enthalten. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten.
Die GrundstĂĽcke werden ĂĽber die Sparkasse vermarktet.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten. Bei diesem Angebot handelt es sich nicht um ein Bestandsobjekt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
383700 €383.700 €
2.906,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
424.258 €1
Kaufpreis
383.700 €
Kaufnebenkosten
40.558 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.756 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.698 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.919 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wiedensahl (31719)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier verbinden sich ländliche Idylle, eine gewachsene Dorfgemeinschaft und moderne Wohnqualität zu einem attraktiven Lebensraum für Familien, Paare und Individualisten. In ruhiger Feldrandlage von Wiedensahl entstehen im Baugebiet "Steinkamp" insgesamt 18 Baugrundstücke mit Flächen zwischen 615 und 1.087 m². Die Grundstücke liegen in einem Allgemeinen Wohngebiet und sind gemäß Bebauungsplan für eine eingeschossige, offene Bauweise vorgesehen; die Bebauung mit Einfamilienhäusern und auch Doppelhäusern ist möglich. Der Verkauf erfolgt voll erschlossen, inklusive Endausbau. Im gesamten Baugebiet wird eine Glasfaserleitung verlegt. Die Kosten für die Hausanschlüsse sind im Kaufpreis nicht enthalten. Ebenfalls nicht enthalten ist ein Kanalbaubeitrag in Höhe von 3.075,00 €, welcher für jedes Grundstück pauschal fällig wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Baunebenkosten sind immer individuell zu berechnen. Das sorgt bei vielen Bauherren für Unsicherheit. Bei uns erhalten Sie jedoch, in Ihrer persönlichen Beratung, alle anfallenden Kosten genau und transparent aufgezeigt. Das ist ein riesiger Vorteil und schützt Sie vor zusätzlichen bzw. nicht eingeplanten Kosten. Jeder kennt diese Geschichten, dass es am Ende teurer als geplant war. Uns ist nicht nur wichtig, dass Sie mit uns bauen, sondern auch, dass Sie sich Ihr Haus dauerhaft gut leisten können.
Durch unsere 18 Monate Festpreisgarantie erhalten Sie außerdem die beste Planbarkeit und höchste Sicherheit für Ihr Bauvorhaben!
„Kann ich mir den Hausbau leisten? Wie viel Haus kann ich mir überhaupt leisten?"
Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice. Rufen Sie uns einfach an und starten unkompliziert mit Ihrer unverbindlichen Budgetplanung und einem ca. 30minütigen Kennlerngespräch. Wenn alles passt, unterstützen wir Sie gern bei der Beantragung Ihrer Baufinanzierung. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05121 17 44 760 oder schreiben Sie uns eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch.
Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbauhildesheim.de über unser Repertoire bestehend aus aktuell 38 Haustypen. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
