LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Raum für Familie und Individualität
Stell dir vor, wie dein neues Zuhause in Dohr aussieht: Ein durchdachtes Mehrgenerationenhaus, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Die clevere Aufteilung sorgt dafür, dass die kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss Platz für deine Lieben bietet, während die größere Einheit bis ins Obergeschoss reicht. So bleibt jeder Bewohner unabhängig und hat dennoch die Möglichkeit, gemeinsame Familienmomente zu genießen. Die Architektur ist funktional und ästhetisch ansprechend, sodass sich dein neues Zuhause harmonisch in die Umgebung einfügt. Bei LivingHaus kannst du individuelle Anpassungen vornehmen, damit dein Haus wirklich zu deinem Traumhaus wird. Zusätzlich erhältst du die Traumküche von LivingHaus, perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt. Modernste Technik und cleverer Stauraum machen das Kochen zum Vergnügen. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du stets den Überblick über dein Bauprojekt - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur schön, sondern auch energieeffizient und nachhaltig ist. Mit dem Zuhause-Darlehen finanzierst du dein Traumhaus zu besonders günstigen Konditionen und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung, sodass dein Haus fix und fertig übergeben wird. Für den Innenausbau steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten dir zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein individuelles Fertighaus nicht nur ein Ort des Wohnens, sondern ein echtes Zuhause!
Merkmale
Bezug: 2027
600 m² Grundstück
Gäste-WC
Dein neues Zuhause überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung: Die hochwertige Traumküche von LivingHaus ist auf deinen Grundriss angepasst und vereint modernes Design mit Funktionalität. Du erhältst ein Zuhause-Paket mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alles optimal aufeinander abstimmen. Die digitale Unterstützung durch das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für einen reibungslosen Bauprozess, während das I-KON Konzept dein Haus energieeffizient und nachhaltig macht. Zudem profitierst du von einem Zuhause-Darlehen, das dir zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung steht. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau und erhältst praxisnahe Tipps von Experten. Egal ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Dein Traumhaus wird so zu einem Ort, wo du nach deinen Vorstellungen leben kannst. Es wird dein "Wie ich es will Fertighaus".
Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt. Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos-Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
573599 €573.599 €
2.504,80 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
634.228 €1
Kaufpreis
573.599 €
Kaufnebenkosten
60.629 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.604 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.680 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.477 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.868 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dohr (56812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dohr liegt eingebettet in eine idyllische Landschaft und bietet eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du alles, was du für den Alltag benötigst. Kindergärten und Schulen sind in der Nähe und bieten eine optimale Betreuung für deine Kinder. Die Grundschule in Dohr hat einen guten Ruf und wird von den Eltern geschätzt. Für die weiterführenden Schulen kannst du die Städte in der Umgebung gut erreichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, sodass du deinen wöchentlichen Einkauf bequem erledigen kannst. Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind schnell erreichbar und sorgen dafür, dass du gut versorgt bist. Die Freizeitgestaltung kommt in Dohr nicht zu kurz: Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu genießen. Für Sportbegeisterte gibt es lokale Vereine mit einem breiten Angebot an Aktivitäten. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegene Autobahn ermöglichen eine unkomplizierte Anreise zum Arbeitsplatz. Zusammengefasst ist Dohr ein Ort, der Familien, Naturliebhabern und Berufspendlern gleichermaßen viel zu bieten hat.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794
Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen
