Schöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gepflegter Anlage mit Balkon
Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gera-Lusan bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün und praktischer Raumaufteilung.
Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich mit neuen Bodenbelägen sowie modernen Innentüren in einem zeitgemäßen Zustand.
Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet den zentralen Wohnbereich und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ruhig zur rückwärtigen Grünanlage ausgerichtet und bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Ein eigener Kellerraum sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.
Merkmale
frei ab sofort
4 Geschosse
separate Küche
Außen-Stellplatz
Balkon
Nicht möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1975
Letzte Modernisierung2023
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
475 €
Kaltmiete
5,24 €/m²
285 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
25 €
Kaution
855 €855 €
Lage
Lusan, Gera (07549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Gera-Lusan. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, den öffentlichen Nahverkehr sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Wohnanlage selbst ist gepflegt und von großzügigen Grünflächen umgeben, was für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt.
Gera ist eine kreisfreie Stadt in Thüringen mit rund 96.000 Einwohnern und liegt etwa 60 km südlich von Leipzig. Der Stadtteil Lusan zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten.
Weitere Informationen
GESAMTMIETE
Kaltmiete: 285 €
Stellplatz: 25 €
Nebenkosten: 165 €
Gesamtmiete: 475 €
Die Pflege und Bewirtschaftung der Wohnanlage wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice übernommen. Dazu gehören unter anderem die Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung sowie die Müllentsorgung, wodurch ein stets gepflegtes Erscheinungsbild der Anlage gewährleistet ist.
