Stadthaus zum Kauf 760.000 € 5 Zimmer 175 m² 900 m² Grundstück Möbisburg-Rhoda Erfurt 99094

Stadthaus zum Kauf
760000 €
4.343 €/m²
5 Zimmer • 175 m² • 900 m² Grundstück

Stadthaus mit zweiter Wohneinheit Erfurt-Möbisburg.

Merkmale

Bezug: 2026
2 Geschosse
900 m² Grundstück

Grundrisse

1 / 2

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

760000 €

4.342,86 €/m²

Provision für Käufer

Auf den Kauf des Baugrundstückes

Weitere Preisinformationen

... ist der schlüsselfertige Bau des Hauses mit Einliegerwohnung und der Kaufpreis des großzügigen Grundstückes enthalten.
Dieses Stadthaus bauen wir Ihnen auch gern ohne Einliegerwohnung mit 130m2 Wohnfläche zu einem entsprechend niedrigerem Preis. Eine Garage oder einen Carport bieten wir Ihnen auf Wunsch gern an.

Geschätzte Gesamtkosten

840.332 €1

Kaufpreis

760.000 €

Kaufnebenkosten

80.332 €

Notarkosten (1,5%)

11.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

38.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

27.132 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Möbisburg-Rhoda, Erfurt (99094)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

DEURA HAUS... ... einzigartig für Sie! Ein Haus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen, schönen Grundstück in Erfurt-Möbisburg.

Wir planen Ihnen dieses Haus individuell, und nach gründlicher Analyse setzen wir Ihre Prioritäten um.

Bau- und Leistungsbeschreibung Merkmale unserer Bau- und Leistungsbeschreibung

- Innen- und Außenwände in massivem, wärmedämmenden
Tonziegelmauerwerk, Wienerberger T10
- dreifachverglaste Fenster im Passivhausstandard (Schüco
living) mit Rollläden aus geschäumten Aluminium Pofilen mit Elektro-Antrieb.
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Luftwärmepumpe Alpha Innotec Hybrox, optional mit Kühlfunktion
- hochwertige Badausstattung: Sanitärkeramik von
villeroy&boch und Badarmaturen von hansgrohe
- Fliesen bis 50€/m2 zur Auswahl
- auf Wunsch nach KfW 40 förderfähig

Natürlicher TONziegelstein kühlt im Sommer und speichert die Wärme im Winter! Menschen bauen seit 5.000 Jahren Häuser aus gebranntem Ton, weil er einfach für ein angenehmes und gesundes Wohnen sorgt.

Die komplette Bau-und Leistungsbeschreibung erläutern wir Ihnen gern in einem Beratungsgespräch. Das Baugrundstück Ein ebenes Grundstück in sehr schöner Lage von Möbisburg, ein bevorzugter Standort in der Landeshaupstadt Erfurt.

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Über den Anbieter

DEURA HAUS GmbH

Schlüterstraße 12, 99089 Erfurt

Herr Horst-Rüdiger UszkoreitDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25EGPVDG23SF

Referenznummer: RU_30_11_2025