Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen! Ihr neues Zuhause besticht durch seine durchdachte Architektur und unzählige Anpassungsmöglichkeiten, die es zu einem perfekten Ort für moderne Familien machen. Auf einer großzügigen Wohnfläche breiten sich die 5 Zimmer über zwei Etagen aus, verbunden durch eine elegante, geradlinige Treppe. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss bieten private Rückzugsorte den Bewohnern individuelle Freiräume. Diese clevere Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Platz findet und zugleich das Gemeinschaftsgefühl verstärkt wird.
Ein besonderes Highlight sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die durch große Fensterfronten eine einladende Atmosphäre schaffen und ein harmonisches Wohnambiente gewährleisten. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen wird durch eine Terrasse vervollständigt, die Ihnen ermöglicht, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Die durchdachte Planung umfasst zudem praktische Abstellräume, die den Alltag erleichtern und für Ordnung sorgen. Ob beim Entspannen im eigenen Garten oder beim geselligen Beisammensein auf der Terrasse - dies moderne Haus vereint Komfort und Designästhetik auf höchstem Niveau.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
547 m² Grundstück
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Wohnparadies erschaffen! Der Grundriss dieses außergewöhnlichen Hauses überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die Ihnen reichlich Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und bietet eine harmonische Balance zwischen gemeinschaftlichen Flächen und privaten Rückzugsorten. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für Familienfeste oder entspannte Abende, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Ihnen die nötige Privatsphäre bieten. Die geschickte Anordnung der Räume sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sofort wohlfühlen.
Komfortdetails wie große Fensterfronten und eine geradlinige Treppe verleihen Ihrem neuen Heim eine besondere Note. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine einladende Atmosphäre. Ihre Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Garten als zusätzlichen Lebensraum zu nutzen. Praktische Abstellräume bieten Ihnen den nötigen Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände und tragen zu einer aufgeräumten Umgebung bei. So wird Ihr Zuhause nicht nur schön, sondern auch funktional.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
649463 €649.463 €
4.775,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
727.853 €1
Kaufpreis
649.463 €
Kaufnebenkosten
78.390 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.742 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
42.215 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.186 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.247 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cronenberg, Wuppertal (42349)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses besondere Grundstück hat einen optimalen Zuschnitt, sodass Sie Ihren ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen können. Auf dem rund 547 qm großen Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung und atemberaubendem Fernblick über das Bergische Land liegt Ihr neues Zuhause in Wuppertal Cronenberg - ein perfekter Lebensort! Der Stadtteil verbindet ländliches Flair mit urbanem Leben und bietet eine hohe Lebensqualität sowie Naturverbundenheit. In Cronenberg sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet der Standort eine hervorragende Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Es handelt sich um ein sehr ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Preis umfasst sowohl das Haus als auch das Grundstück; zzgl. Nebenkosten.
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Stichworte
2 Etagen, Lage im Wohngebiet
