Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
447800 €447.800 €
3.274 €/m²
4 Zimmer • 136,8 m² • 565 m² Grundstück
Zu Hause in Leipzig-Althen - Neu und exklusiv!
Hereinkommen und sofort zu Hause sein! Auf rund 137 m² Wohnfläche erwarten Sie ein modernes Einfamilienhaus, was genau in die heutige Zeit passt. Schon beim Betreten spüren Sie die Großzügigkeit des offenen Wohn- und Essbereichs, der gemeinsam mit der geräumigen Küche zum Herzstück des Hauses wird. Hier ist Raum für Genuss, Gemeinschaft und unvergessliche Momente. Ein echtes Highlight ist das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - ein privater Rückzugsort, der Komfort und Eleganz perfekt verbindet.
Merkmale
565 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Für modernen Wohnkomfort sorgen bei Ihrem Haus eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dieses Haus erhalten Sie fertig ausgebaut zu diesem angebotenen Preis. Die Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen des Laminats sind in Eigenleistung durch den neuen Besitzer angedacht. So kann jeder seine individuelle und persönliche Note in sein neues zu Hause einbringen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
447800 €447.800 €
3.273,87 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
481.385 €1
Kaufpreis
447.800 €
Kaufnebenkosten
33.585 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.717 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
24.629 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.239 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Althen-Kleinpösna, Leipzig-Althen (04319)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück: Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Althen und fügt sich sehr schön in die Nachbarbebauung ein. Eine öffentliche Verkehrsanbindung in die Stadt Leipzig ist per Bus und S-Bahn vorhanden. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte beachten Sie: Aus rechtlichen Gründen dürfen wir Ihnen Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit - individuell, sicher und ganz nach Ihren Vorstellungen. Persönliche Beratung: Wir hören Ihnen zu und begleiten Sie von Anfang an. Individuelle Planung: Gestalten Sie den Grundriss so, wie er zu Ihrem Leben passt. Erfahrung & Kompetenz: Profitieren Sie von über 40 Jahren Hausbau-Erfahrung. Preissicherheit: Mit unserer 15-monatigen Festpreisgarantie bauen Sie ohne Risiko. Schnelle Bauzeit: Damit Sie schon bald in dein neues Zuhause einziehen können. Finanzierungs- & Fördermittelservice: Wir unterstützen Sie professionell bei Ihrer Finanzierung und bei möglichen Förderungen.
Gut zu wissen: Baunebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind im Gesamtpreis nicht enthalten. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
