Ihr Traumhaus in Mayen: Flexibel und Individuell Gestaltet
Entdecken Sie dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 267,82 m² Wohnfläche auf einem 661 m² großen Grundstück, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und Gemeinschaftsleben. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die sowohl Funktionalität als auch Komfort vereinen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem persönlichen Stil und erleben Sie die Vorzüge eines modernen und flexiblen Baukonzepts.
Das Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch ein Ort, der Lebensqualität fördert und sich harmonisch in das Wohngebiet von Mayen einfügt. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen gemütlichem Wohnraum und urbaner Anbindung, ideal für Familien und Mehrgenerationen.
Merkmale
661 m² Grundstück
Dieses hochwertige Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise überzeugt durch seine hohe Material- und Fertigungsqualität. Zu den Baulichen und technischen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ein besonderes Highlight sind die hochwertigen Bodenbeläge, Innentüren und Zargen, die bei der Ausstattung inklusive sind. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten, leicht verständlichen Ausbauanleitung und einem persönlichen Ausbauberater, der Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
792010 €792.010 €
2.957,25 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
875.726 €1
Kaufpreis
792.010 €
Kaufnebenkosten
83.716 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.880 €
Grunderwerbsteuer (5%)
39.601 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.275 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.960 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausen, Mayen (56727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mayen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Zudem laden die idyllischen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu entdecken und zu genießen, was die Lage besonders attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim selbst zu gestalten und Ihnen dabei professionelle Unterstützung anzubieten. Unsere drei Dienstleistungspakete - für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, Ihre Baukosten durch Eigenleistungen zu senken.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie hohe Flexibilität im Innenausbau. Starten Sie jetzt in Ihr neues Zuhause mit allkauf - Ihr Partner für individuelle Fertighäuser!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
