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Buller Immobilien GbR

Frau Viktoria Buller

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Neuwertige & gut ausgestattete DHH mit FBH, Garage, Terrasse, Solar, Klimaanlage, uvm. in MG-Wickrath.

€ 548.000

Kaufpreis

134 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

248 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41189 Mönchengladbach

(Wickrath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 548.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. (vom notariell beurkundeten Kaufpreis). Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem
Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Diese neuwertige DHH befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung und einer ruhigen Umgebung im beliebten Mönchengladbacher Stadtteil "Wickrath", wo Ihnen eine gute Infrastruktur geboten wird. Öffentliche Verkehrsmittel, Schuleinrichtungen, Sportvereine, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2016

Derzeitige Nutzung

vermietet

nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Granitboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

Gas, Solarenergie

Gültigkeit

20.11.2025 bis 19.11.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

53,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem stilvollen Eigenheim? Dann könnte diese schöne, moderne Doppelhaushälfte in MG-Wickrath schon bald Ihr neues Zuhause sein! Durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Materialien, gute Ausstattung, qualitative Bauausführung (Massivbau) und hervorrangende Energieeffizienz zeichnen dieses Objekt...

Ausstattung

* massive und qualitativ hochwertige Bauweise mit Wand- & Dachdämmung
* zukunftsorientiertes Effizienzhaus mit einem guten Energiesparkonzept (die Haus- / und Heizungstechnik spart Heizkosten und schont die Umwelt)
* Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung durch Solarpaneele auf dem Dach (inkl. 300L...

Weitere Informationen

Hinweis: Die auf den Fotos zu sehende Möbel, die EBK mit allen Elektrogeräten, der moderne & beleuchtete Bad-Spiegelschrank / Waschtisch, die schöne Spiegelfläche im Flur und die Akustikpanelle an diversen Stellen & Räumlichkeiten gehören den aktuellen Mietern und können bei Bedarf gerne nach Absprache und...