Gewerbeobjekt zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

3500000 €3.500.000 €

12.500 €/m²

5 Zimmer  •  280 m²  •  1.115 m² Grundstück

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Kenzingen (79341)

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Das Wohn- und Geschäftshaus in Kenzingen bietet mit seinen 5,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 170 m² genügend Platz für eine Familie oder auch für geschäftliche Zwecke. Die 5 Garagen und die Werkstatthalle bieten genügend Raum für Hobby-Handwerker oder für zusätzlichen Stauraum. Die optimale Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von umliegenden Geschäften und Schulen. Die beiden modernen Wohnungen mit Balkon und Wintergarten lassen keine Wünsche offen und bieten viel Raum für Entspannung und Gemütlichkeit. Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 5 Garagen

- Werkstatthalle

- voll unterkellert

- optimale Anbindung

- Balkon und Wintergarten

- eine Gewerbeeinheit mit Werkstatt/Lagerhalle

- zwei moderne Wohnungen mit 100m² und 70m²

- ca. 6.000.000,00 ? Umsatz pro Jahr

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 170,00 m², Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2