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760 €
2 Zimmer  •  58 m²

Wohnung zur Miete
760 €
2 Zimmer  •  58 m²

Seniorengerechte / barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Komfortausstattung

Zur Vermietung steht eine moderne, seniorengerechte bzw. barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug sorgt für einen bequemen und stufenlosen Zugang zur Wohnung.

Die ca. 58 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Die Wohnung verfügt über:

* ein helles Wohn- und Esszimmer
* ein gemütliches Schlafzimmer
* eine moderne Küche inklusive Elektrogeräten
* ein Badezimmer
* einen Balkon zum Entspannen
* einen eigenen Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren oder Personen, die Wert auf barrierefreies und komfortables Wohnen legen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei

Bemerkungen:
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und muss auch bei Auszug nicht renoviert werden.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2007
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
MediumRectangleTop

Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.052,80 €
Kaltmiete
13,10 €/m²
760 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2280 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Nettokaltmiete: 760,00 EUR

Lage

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Friedrich-Hartung-Str. 2Goddelau (64560)
Lage - ruhig, gut angebunden und seniorenfreundlich

Die Wohnung befindet sich in der Friedrich-Hartung-Straße in Riedstadt-Goddelau - einer angenehm ruhigen Wohnstraße mit Tempo-30-Zone und überwiegend wohnlicher Bebauung. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaft und bietet ein entspanntes, sicheres Wohnumfeld - ideal für ein komfortables Leben im Alter.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur in direkter Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie mobil bleiben - selbst ohne Auto.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich zudem das Seniorenhaus am Park, was die seniorenfreundliche Prägung der Lage zusätzlich unterstreicht und ein unterstützendes Umfeld bietet.

Für Spaziergänge und Erholung laden die umliegenden Grünflächen und ruhigen Wege ein. Gleichzeitig erreichen Sie den Ortskern von Goddelau in kurzer Distanz, wo sich weitere Geschäfte und Angebote des täglichen Bedarfs befinden.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Sicherheit und guter Versorgung - perfekt für ein selbstbestimmtes und angenehmes Wohnen im Alter.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung

Provisionsfrei zu vermieten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 26GFP6AM9QX8
Referenznummer: 448036
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