Villa zum Kauf
695000 €
3.089 €/m²
8 Zimmer • 225 m² • 2.342 m² Grundstück • frei ab sofort

Landhausvilla mit parkähnlichen Areal !

Objektbeschreibung Heute dürfen wir Ihnen wieder einmal eine wirklich außergewöhnliche Immobilie anbieten.

Ein wirklichen Rohdiamant; so kann man dieses Haus auf den parkähnlichen Grundstück beschreiben !

Raumaufteilung Aufgeteilt über zwei Etagen wohnen Sie in einer Art Villa in Ihrem eigenen Park !

Besonders hervor zu heben ist die große offene Raumaufteilung im Erdgeschoss mit erhöhten Raumhöhen und tollen Frischgrätparkett !

Aber auch die Dachterrasse im Dachgeschoss mit einem Blick ins Grüne wird Sie begeistern.

Im Außenbereich wird Sie der Baumbestand in den Bann ziehen.

Entdecken Sie mit uns dieses Juwel und lassen Sie es zu Ihren Juwel werden !

Merkmale

Bezug: in Absprache !
2 Geschosse
2.342 m² Grundstück
Einbauküche, Speisekammer
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1949/1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

695000 €

3.088,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19% Mwst.

Geschätzte Gesamtkosten

758.036 €1

Kaufpreis

695.000 €

Kaufnebenkosten

63.036 €

Notarkosten (1,5%)

10.425 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

24.325 €

Provision für Käufer (3,57%)

24.811 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kitzingen (97318)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger, ebener Lage in Kitzingen steht diese besondere Immobilie für besondere Menschen, die ein wirklich großes Haus und ein großes Grundstück suchen und lieben.
Das Anwesen ist nicht im Überschwemmungsgebiet des Mains (HQ 100) !

Weitere Informationen

Sonstiges Verkauf Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden