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GRK-ImmoWert GmbH
749 €
4 Zimmer  â€˘  79,7 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026

Wohnung zur Miete
749 €
4 Zimmer  â€˘  79,7 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab 01.04.2026

** Zu Hause ankommen und wohlfĂĽhlen! ** WE 05 - ZEIT FĂśR MEHR

Im Zuge des Ausbaues des Industriestandortes Böhlen zum Industriekomplex entstanden ab 1935 Werkswohnungen in großer Zahl. Das in direkter Zentrumsnähe der Stadt Böhlen befindliche exklusiv sanierte Objekt der Karl-Bartelmann-Straße 31-35 gehört zu den wenigen dieser Wohnbauten, die im historischen Bestand und Erscheinungsbild erhalten sind. Der dreigeschossige Gebäudekomplex, bestehend aus drei Hauseingängen, wird durch die ortstypische Bebauung mit originalen Details charakterisiert und ist von hoher ortsentwicklungs- und baugeschichtlicher Bedeutung.
Die bauhistorischen Elemente der Vergangenheit wurden mit viel Liebe zum Detail wieder hergestellt, wobei im Zuge der Sanierung 18 Wohneinheiten (2 - 4 Zimmer-Wohnungen) mit Balkonen entstanden. Die Freifläche des Gebäudeensembles steht der Mietergemeinschaft der Wohnanlage zur Nutzung zur Verfügung und beinhaltet zudem 5 Carport- und 5 Außenstellplätze.

Merkmale

  • frei ab 01.04.2026
  • 2. Geschoss
  • offene KĂĽche
  • Kelleranteil
  • Carport
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartZentralheizung
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Mietkosten

Warmmiete
988,28 €
Kaltmiete
9,40 €/m²
749,18 €
Nebenkosten
239,10 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
35 €
Kaution
2 Netto-Kaltmieten

Lage

address-icon
Karl-Bartelmann-Straße 31, Böhlen (04564)

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Weitere schöne Mietangebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH. Besichtigungstermine Weitere schöne und interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk.de. Wir bereaten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-ImmoWert GmbH. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

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Wächterstraße 15, 04107 Leipzig
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