Einfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €

2.939 €/m²

4 Zimmer  •  101,7 m²  •  509 m² Grundstück

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Bad Doberan (18209)

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Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Bad Doberan, nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt - und doch eigentlich mitten drin. Die ruhige Straße Am Wallbach bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bad Doberan selbst gilt als ein architektonisches und kulturhistorisches Juwel in Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt war im 18. und 19. Jahrhundert Sommerresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Geburtsort des ersten deutschen Seebads in Heiligendamm. Besonders prägend ist das eindrucksvolle Doberaner Münster, ein Meisterwerk der norddeutschen Backsteingotik und Teil eines ehemaligen Zisterzienserklosters. Die Geschichte der Stadt spiegelt sich in zahlreichen historischen Bauten, Parkanlagen und Alleen wider, die Bad Doberan bis heute einen einzigartigen Charakter verleihen.

In unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt dieses bedeutende Klosterensemble mit dem Doberaner Münster und einer großzügigen Parkanlage, die zum Spazieren, Verweilen und Erholen einlädt.

Auch das Stadtzentrum mit dem Marktplatz, dem Kamp, Cafés, Restaurants, Banken und zahlreichen Geschäften befindet sich in direkter Nachbarschaft. Hier vereint sich städtisches Leben mit der Ruhe und Qualität eines gewachsenen Wohngebiets.

Bildung und Betreuung in der Nähe

Das Friderico-Francisceum Gymnasium befindet sich in direkter Nachbarschaft. Die Lessingschule (Grundschule) in der Beethovenstraße ist etwa 850 Meter entfernt. Mehrere Kindertagesstätten sowie die Regionale Schule "Am Kamp" liegen ebenfalls im näheren Umkreis.

Weitere Lagevorteile

Der Bahnhof Bad Doberan mit Anschluss an die Regionalbahn und die historische Molli-Bahn ist nur rund 650 Meter entfernt. Supermärkte wie EDEKA, REWE, ALDI und Lidl befinden sich im Umkreis von ein bis zwei Kilometern. Die Ostsee mit dem traditionsreichen Seebad Heiligendamm ist lediglich etwa sechs Kilometer entfernt und bequem mit dem Fahrrad, Auto oder der Molli-Bahn zu erreichen. Die Hansestadt Rostock erreichen Sie in rund 25 Minuten Fahrzeit über die B105.

Diese Lage verbindet Kultur, Geschichte, Infrastruktur und Ostseenähe auf besondere Weise. Ein idealer Wohnort für alle, die Wert auf Qualität, Zentralität und eine hohe Lebensqualität legen.