Doppelhaushälfte zum Kauf 1.190.000 € 3 Zimmer 118 m² 705 m² Grundstück Jens-Jacob-Eschel Str. 6 Nieblum 25938

Doppelhaushälfte zum Kauf
1190000 €
10.085 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 705 m² Grundstück

Exklusive Reetdachhaushälfte zur Ferienvermietung in Nieblum

Haus 2: mit einer Wohn-/Nutzfläche von insgesamt 118,40 m² bietet im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und integrierter Küche, Bad, Diele und ein Abstellraum. Ein gemeinsamer Haustechnikraum mit Zugang von der Südseite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Sauna und ein Flur sowie ein Abstellraum im Spitzbodengeschoss. In der allein zu nutzenden Gartenfläche ist eine befestigte Terrassenfläche von insgesamt ca.70 m² angelegt. Diese ist aus dem Wohn-/Essbereich direkt erreichbar.
Hinter dem Haus befindet sich ein Abstellschuppen für die Haushälfte.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
705 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Terrasse
möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

1190000 €

10.084,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

1.333.633 €1

Kaufpreis

1.190.000 €

Kaufnebenkosten

143.633 €

Notarkosten (1,5%)

17.850 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

77.350 €

Provision für Käufer (3,57%)

42.483 €

Grundbucheintrag (0,5%)

5.950 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Jens-Jacob-Eschel Str. 6, Nieblum (25938)

Die Jens-Jacob-Eschel Straße befindet sich im Ortskern von Nieblum, nicht weit entfernt vom herrlich weißen Sandstrand. Das bezaubernde Friesendorf, mit seinen reetgedeckten Häusern, seinen Baumalleen und einer Vielzahl gemütlicher Restaurants und kleinen urigen Geschäften, ist bei den Urlaubern sehr beliebt.
Grundstücksgröße: 705 m²

Weitere Informationen

Sonstiges Beim Erwerb dieser Immobilie und Vermietung an Feriengäste, sparen Sie die Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt nur den Netto-Kaufpreis! Das gilt auch für alle laufenden Betriebskosten, Werbungskosten, Mobiliar, Ausstattung, Einrichtung usw.
Unsere Preise sind deshalb Netto-Kaufpreise.
Wir freuen uns über Ihren Anruf und beraten Sie gern ausführlicher zu diesem Thema.

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(Die Wohnflächenangabe meint die Wohn-Nutzfläche des Objektes, die im ausführlichen Exposé eindeutig ausgewiesen und beschrieben wird.)
Provisionsfrei, direkt vom Bauherrn / Architekt! Ein ausführliches Exposé und weitere Objekte finden Sie unter: www.foehr-archidee.de Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

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Über den Anbieter

Archidee Immobilien GmbH

Nieblumweg 1, 25938 Alkersum

Herr Henry JacobsDein Kontakt

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Online-ID: 26IG7XGEJ29W

Referenznummer: 02032026