Wohnung zum Kauf

330000 €330.000 €

3.065 €/m²

4 Zimmer  •  107,7 m²  •  1. Geschoss

---

Winnenden (71364)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Winnenden und bietet damit ein angenehmes Umfeld für Familien. Der Alltag lässt sich komfortabel gestalten: Ein Edeka-Markt ist in etwa einer Gehminute erreichbar, ein REWE liegt rund vier Minuten entfernt und auch der dm-Drogeriemarkt ist mit etwa sieben Gehminuten gut eingebunden. Ergänzt wird die Nahversorgung durch verschiedene Restaurants, Cafés und Bäckereien, die ebenfalls fußläufig zur Verfügung stehen. Hausärzte und Apotheken befinden sich im nahen Umfeld und sind je nach Ziel schnell zu erreichen. Für Kinder stehen Kindergärten und Schulen im Stadtgebiet zur Verfügung, ohne dass lange Wege eingeplant werden müssen. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kurzen Wegen zu den wichtigsten Anlaufstellen des täglichen Lebens.

Freizeit- und Kulturangebote
Winnenden bietet vielseitige Möglichkeiten für eine aktive Freizeitgestaltung. Der Schlosspark mit seinen Grünanlagen lädt zu Spaziergängen, entspannten Pausen im Freien und kleineren Auszeiten vom Alltag ein. Rund um die Stadt verlaufen gut ausgebaute Wege, die sich ideal für Spaziergänge und Radtouren eignen, zum Beispiel die beliebte Radtour rund um Winnenden. Für Naturfreunde lohnt sich ebenfalls ein Ausflug in die umliegenden Wälder und Wanderwege Richtung Breuningsweiler oder den Hungerberg. Das Wunnebad mit Hallen- und Freibadbereichen sorgt für Abwechslung zu jeder Jahreszeit. Sportlich Aktive finden in den örtlichen Sportvereinen, auf Fußball- und Tennisplätzen sowie in mehreren Fitnessstudios passende Angebote.
Kulturell bietet Winnenden ein lebendiges Programm: Das Museum im Alten Rathaus, Veranstaltungen in der Hermann-Schwab-Halle sowie Feste wie das Winnender Stadtfest, der Herbstmarkt oder der Weihnachtsmarkt prägen das gesellschaftliche Leben und schaffen eine familiäre Atmosphäre im Ort.

Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächste Bushaltestelle ist die Haltestelle "Winnenden Backnanger Str.", die fußläufig in sechs Minuten erreichbar ist und Anbindungen in Richtung Stadtzentrum sowie zur S-Bahn-Station bietet. Die S-Bahn-Linie S3 verkehrt ab Winnenden und verbindet den Ort direkt mit Backnang, Waiblingen und Stuttgart. So lassen sich sowohl Arbeitswege als auch Freizeitziele flexibel gestalten.
Für Autofahrer ist die Lage ebenfalls günstig: Die Bundesstraße B14 erreicht man in etwa fünf Minuten, wodurch eine direkte Verbindung Richtung Stuttgart und Schwäbisch Hall besteht. Die Autobahn A81 ist je nach gewählter Auffahrt in etwa 30 Minuten erreichbar. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung, naturnahem Umfeld und kurzen Wegen macht die Lage für Familien besonders angenehm.