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269.000 €
4 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
269000 €
4.073 €/m²
4 Zimmer  •  66 m²  •  1. Geschoss

++NEU++ Großartige 3-Zimmer Wohnung getrennter Küche!

Zum Verkauf gelangt diese ca. 66m² große, außergewöhnliche, 3-Zimmer Wohnung in toller Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk gelegen!

***ZUR VEREINBARUNG eines BESICHTIGUNGSTERMINS lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE am besten gleich mit Ihren TERMINWÜNSCHEN zukommen! (wir antworten verlässlich am selben Tag!)***

folgende Räumlichkeiten:

* Vorraum 
* getrenntes WC
* Badezimmer mit Wanne
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 
* Kabinett
* halboffene Küche

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann ab sofort übernommen werden.

Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Neubaus. 

Infrastruktur, Verkehrsanbindung: 

Das Haus befindet sich in fußläufiger Nähe zum Reumannplatz in der Inzersdorfer Straße.
Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, Freibad und dem nahegelegenen Kurpark Oberlaa. Einen Billa und einen Merkurmarkt finden Sie in rd. 2 Gehminuten.

U-Bahnlinie: U1 Reumannplatz 
Straßenbahnlinien 67 und O, diverse Busse und Nachtautobusse

Preis:

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 269.000.-

Nicht alle unserer Immobilien werden auf die gängigen Immobilienplattformen exportiert! Besuchen Sie unsere Homepage unter adonia-immobilien.at um alle Immobilien sehen zu können.

Sollten Sie Fragen haben, können Sie mich gerne jederzeit anrufen oder ein E-Mail schreiben!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018 und 2019 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden.

Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau
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Preisdetails

Kaufpreis
269000 €
4.073,29 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

address-icon
Wien (1100)
Inzersdorfer Straße

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hohenstaufengasse 9/2, 1010 WIEN
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin MarinkovicDein Kontakt
Online-ID: 2m3tc5s
Referenznummer: OBGC20251219195840805f871c4f2cc
Adonia Relaitätenvermittlung GmbH
Bewertung: 1,2 von 5 Sternen
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