Wohnung zum Kauf

215000 €215.000 €

3.731 €/m²

3 Zimmer  •  57,6 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.04.2026

---

Oberhausen, Augsburg (86154)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Augsburg, die drittgrößte Stadt Bayerns, überzeugt durch ihre historische Bedeutung, wirtschaftliche Stärke und kulturelle Vielfalt. Die Fuggerstadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den Fernverkehr sowie zahlreichen Bildungs-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil Oberhausen im Norden Augsburgs zeichnet sich durch seine urbane Atmosphäre aus, kombiniert mit grünen Erholungsflächen und einer familienfreundlichen Umgebung.

Die Immobilie befindet sich in Oberhausen, einem Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in direkter Nähe. Der Bahnhof Augsburg-Oberhausen ist in etwa 8 Gehminuten (ca. 600 Meter) erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Einzelhandel sowie Restaurants liegen in einem Umkreis von 500 bis 800 Metern. Für Familien und Naturfreunde bieten sich der nahegelegene Wertachpark (1,2 Kilometer) und die Grünflächen entlang der Wertach an, die Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Bildungseinrichtungen wie die Friedrich-Ebert-Grundschule befinden sich etwa 950 Meter entfernt. Die Innenstadt von Augsburg ist durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto in etwa 10 Minuten (ca. 4 Kilometer) oder mit der Straßenbahn bequem erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt rund 300 Meter entfernt. Auch das medizinische Versorgungsangebot ist gewährleistet - Arztpraxen und Apotheken befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Oberhausen ist ein vielfältiger Stadtteil, der sowohl urbanes Leben als auch Ruhe und Grünbereiche für Freizeitaktivitäten vereint.