Kompaktes Einfamilienhaus mit Anbau, großer Garage und überdachter Terrasse in Metzingen
Dieses Einfamilienhaus in Metzingen wurde ursprünglich 1935 errichtet und 1983 durch einen Anbau sowie einen Umbau im Erd- und Untergeschoss erweitert. Das Haus bietet heute rund 109 m² Wohnfläche auf einem 426 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen überdachten Terrasse (ca. 20 m²), Küche, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein separates WC. Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Das Dachgeschoss bietet weitere Räume für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Im Untergeschoss befinden sich neben Technik- und Nutzräumen eine großzügige Garage mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Ein zusätzlicher Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte sowie ein Außenstellplatz mit torgesicherter Zufahrt ergänzen das Angebot.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1935
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
542000 €542.000 €
4.972,48 €/m²
Provision für Käufer
3,000 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
596.200 €1
Kaufpreis
542.000 €
Kaufnebenkosten
54.200 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.130 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.100 €
Provision für Käufer (3%)
16.260 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.710 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuhausen, Metzingen (72555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet Haugenrain in Metzingen. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in einem gewachsenen Wohngebiet mit einer sehr guten Nähe zur Innenstadt.
Das Stadtzentrum von Metzingen ist fußläufig erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Sport- und Freizeitanlagen sowie zu Naherholungsgebieten. Ein Trimm-Dich-Pfad sowie der angrenzende Wald sind in etwa 10 Gehminuten erreichbar und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Wohnlage besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Städte Reutlingen, Tübingen und Stuttgart sind schnell erreichbar.
Insgesamt bietet diese Lage eine attraktive Kombination aus stadtnaher Infrastruktur, ruhigem Wohnen und guter Freizeitqualität.
