Einfamilienhaus zum Kauf

117000 €117.000 €

1.696 €/m²

3 Zimmer  •  69 m²  •  1.497 m² Grundstück

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Kapoly (8671)

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In der malerischen Ortschaft Kapoly, nur etwa 18 km von Balatonföldvár und dem wunderschönen Balaton entfernt, steht dieses charmante, frisch renovierte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die zukunftsorientierte Immobilie aus Ziegel ist einstöckig und erstreckt sich über 69 m² Wohnfläche, umgeben von einem großzügigen Grundstück von 1.497 m², das einen Zugang von zwei Straßen bietet. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein helles Wohnzimmer, zwei geräumige Zimmer, eine einladende Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, einen Flur sowie eine praktische Speisekammer. Dank der großen Fenster strahlt jedes Zimmer Tageslicht aus, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Bauweise dieses Hauses stammt ursprünglich aus den Jahren 1970 bis 1980, jedoch wurde es 2021 umfassend renoviert. In den letzten Renovierungsarbeiten wurden die Wasser- und Elektroleitungen erneuert, hochwertige Bodenbeläge verlegt und eine neue Dachkonstruktion mit energiesparenden Bramac-Dachziegeln installiert. Außerdem sind neue, wärmegedämmte Fenster mit modernen Kömmerling-Profilen und Rollläden eingebaut worden. Für eine effiziente Heizungsversorgung sorgt ein neuer Gas-Brennwertkessel mit neuen Heizkörpern sowie einer Fußbodenheizung im Badezimmer. Das gepflegte Grundstück bietet nicht nur einen überdachten PKW-Stellplatz und einen Abstellraum, sondern auch Nuss- und Obstbäume im hinteren Gartenbereich. Dieses rechtlich geordnete, lastenfreie Wohnhaus ist sofort bezugsfertig und ideal für eine Familie, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen möchte.