Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

2.115 €/m²

5 Zimmer  •  130 m²  •  741 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Nordsteimke, Wolfsburg (38446)

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Eine gute Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen oder anspruchsvolle Paare bietet diese attraktive Immobilie in guter Lage von Nordsteimke. Diese Immobilie bietet Ihnen ein schmuckes, unterkellertes Wohnhaus mit Wintergarten und Terrasse, das durch seine ruhige Lage und seine lichtdurchfluteten Räume besticht. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 in konventioneller Bauweise erbaut und in den Jahren 1994-1995 um einen Wintergarten erweitert. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über einen überdachten Eingangsbereich, einen Windfang, einen gefliesten Flur, eine Küche, ein gefliestes Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken, WC, und Fenster), ein Gästezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer (Wohn-Essbereich) mit Zugang zum Wintergarten. Im großzügig gestalteten und sonnendurchfluteten Wintergarten mit Zugang zum Garten und auf die angrenzende überdachte Terrasse (Gartenseite) werden Sie den Alltag hinter sich lassen, vollkommen entspannen, erholen und ein Gefühl von Wohlbehagen entwickeln. Im Dachgeschoss, das über eine Treppe im Flur begehbar ist, befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer (Duschbad), ehem. kleine Küche und zwei weitere Räume, die als Kinder-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Kellergeschoss teilt sich in einen Flur , einen Waschraum und mehrere Abstellräume auf. Die Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück und die pflegeleicht angelegte Außenanlage mit altem Baumbestand runden das Angebot ab. Somit bietet dieses schmucke Wohnhaus einem anspruchsvollen Paar oder einer Familie ein Höchstmaß an Wohn- und Lebensqualität. Auch das Leben mit mehreren Generationen, Teilvermietung und/oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach wären denkbar.

Sonstiges: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Die Maklerprovision wird auch geschuldet für mitverkauftes Zubehör / Inventar. Bei den Angaben im Exposé handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Daher wird für die Richtigkeit der Angaben sowie allen Darstellungen und Maßangaben keinerlei Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten! Weitere Immobilienangebote unter www.amon-immobilien.de. Sofern auch Sie an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie interessiert sind, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.