5 Zimmer • 140 m² • 909 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
184000 €184.000 €
1.314 €/m²
5 Zimmer • 140 m² • 909 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus mit großer Scheune und großem Grundstück
Dieses gemütliche Haus wartet auf eine neue Familie, Zimmer mit ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen erwarten Sie im Ort Steinefrenz, dieser liegt zwischen Montabaur und Limburg.
Erbaut wurde das Haus im Jahr 1900 und liegt mitten im Ort. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 909 m². Neben dem Haus befinden sich Stellplätze für Fahrzeuge.
Raumaufteilung im Erdgeschoss:
Über den Flur erreichen Sie das große Wohnzimmer mit direktem Übergang in das Esszimmer.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzofen, dieser wurde im Jahr 2018 eingebaut.
Die Räume sind gefliest und bieten viel Platz für ein großes Sofa, eine Anbauwand und einen großen Esstisch mit Stühlen.
Die geräumige Küche liegt nebenan. Eine große Einbauküche kann hier problemlos gestellt werden.
Das helle Tageslicht-Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein WC und ein Waschbecken. Eine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung im Obergeschoss:
In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer in unterschiedlicher Größe, diese sind mit Laminatboden ausgestattet.
Der große Garten hinter dem Haus lädt ein zum Grillen und Relaxen. Eine große Scheune kann individuell genutzt werden.
Das Haus ist teilunterkellert.
Merkmale
frei ab sofort
909 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Fliesen und Laminatboden in den Wohnräumen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2001 renoviert, die Wohnräume wurden in den letzten Jahren renoviert.
Das Haus verfügt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1997.
Renovierungskosten für das Dach müssen eingeplant werden.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
184000 €184.000 €
1.314,29 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt und ist fällig bei Abschluss eines Notarvertrags.
Geschätzte Gesamtkosten
200.560 €1
Kaufpreis
184.000 €
Kaufnebenkosten
16.560 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.760 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.200 €
Provision für Käufer (2%)
3.680 €
Grundbucheintrag (0,5%)
920 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Beroder Straße 7, Steinefrenz (56414)
Mitten im Ort von Steinefrenz. Der Ort verfügt über eine Kita. Die Grundschule befindet sich in Weroth. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Dörfern. Die Verbandsgemeinde befindet sich in Wallmerod. Steinefrenz verfügt über ein reges Vereinsleben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit Grundstück und Scheune wartet auf einen neuen Besitzer.
Es kann zu einem Kaufpreis von Euro 184.000,--erworben werden.
Die Käufer-Vermittlungsprovision beträgt 2 % vom Kaufpreis zuzüglich 19 % MwSt und ist fällig bei Abschluss eines Notartermins.
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns unter der
Tel.: 0261/97335741. Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, hinterlassen Sie bitte Ihre Rufnummer auf unserem Anrufbeantworter, wir rufen Sie schnellstmöglich zurück.
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an und die Objektnummer: NR-4008
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter:
www.immoservice-rau.de
Heizungsart:
Heizkoerper
