Besondere Immobilie in zentraler naturnaher Lage Vellmars
Bei diesem Objekt handelt es sich ein Kirchengebäude, welches bis ca. vor 2 Jahre durch die Neuapostolische Kirche in Vellmar genutzt wurde. Das geräumige Kirchenschiff, 1963 ursprünglich in Holzständerbauweise errichtet, wurde 1984 um einen massiven Anbau erweitert, der ein Büro, das Foyer, eine Garderobe, Toiletten und eine Küche umfasst. Insgesamt stehen ca. 115 m² zur Verfügung. In einem Teilkeller ist der Heizungsraum untergebracht.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 920 m² gelegen, besticht die Immobilie durch einen malerischen Blick auf die Aue in Vellmar. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Straßenbahnanschlüsse, das Zentrum von Vellmar, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind durch die zentrale Lage in Vellmar in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich zahlreiche Parkmöglichkeiten.
Dieses Immobilienangebot bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten oder Projektierungen im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben. Durch seine besondere Gebäudestruktur und die damit einhergehenden architektonischen Merkmale verfügt das Kirchengebäude über einen besonderen Charakter und unterscheidet sich damit von klassischen Wohnimmobilien.
Die naturnahe Lage sorgt für ein ruhiges Umfeld. Die vorhandene Substanz und die großzügigen Raumverhältnisse bieten Potenzial für eine Umsetzung nach persönlichen oder konzeptionellen Anforderungen.
Kirchengebäude sind gemäß § 2 Abs. 2 Nr. 8 Gebäudeenergiegesetz (GEG) von der Energieausweispflicht befreit.
Merkmale
920 m² Grundstück
Gäste-WC
großes Grundstück
kein B-Plan vorhanden
Umgebungsbebauung mit 2 Vollgeschossen
zentral in Vellmar
schöner Blick in die Natur
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
individuelle Projektierungsmöglichkeiten
Parkplätze
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1963
Preisdetails
Kaufpreis
315000 €315.000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
315.000 €1
Kaufpreis
315.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Niedervellmar, Vellmar (34246)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vellmar-Mitte
Vellmar mit seinem ländlich tradierten Charme und seiner städtischen Infrastruktur versteht sich als junge dynamische und moderne Stadt. Sie ist innerhalb weniger Jahre zur zweitgrößten Kommune im Landkreis und geographisch zu einem harmonischen Ganzen zusammengewachsen. Vellmar versteht sich als reine Wohnstadt und schließt sich im Kasseler Norden direkt an die Stadtgrenze an. Durch die Bundesstraße 7, die Straßenbahn und eine Haltestelle der Bundesbahn ist Niedervellmar an die regionale und überregionale Infrastruktur angebunden.
Vellmar-Mitte verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen und diverse Gastronomiebetriebe. Die Wege sind kurz und vieles kann fußläufig erreicht werden. Selbst das überdachte Einkaufszentrum "Herkules" ist nicht weit entfernt. Kindergärten, die Ahnatalschule und Sporteinrichtungen sind nur einen Steinwurf weit entfernt. Das Objekt befindet sich zudem, nur durch einen kurzen Fussweg entfernt, direkt am Ahneparkt. Obwohl die Stadt Vellmar über das kleinste Gemarkungsgebiet (13,97 qkm) aller Städte und Gemeinden im Landkreis Kassel verfügt, ist immer noch Raum für diese 90.000 qm große Park- und Freizeitanlage geblieben. Der "Ahnepark" bietet großzügige Seenlandschaften und eine Vielzahl sportlicher und kultureller Einrichtungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Vellmar-Immobilien.de e.K., wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Vellmar-Immobilien.de e.K. zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent die Provision/Maklercourtage in Höhe von 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises an die von Vellmar-Immobilien.de e.K. gegen Rechnung zu zahlen.
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Stichworte
Nutzfläche: 115,00 m²
