Haus zum Kauf 245.000 € 100 m² 19.743 m² Grundstück Neubörger 26909

Haus zum Kauf
245000 €
12,41 €/m²
100 m² • 19.743 m² Grundstück

2 Hektar Baugrund und Ackerland mit Altbestand

Grundstück mit Wohnhaus, Stallungen und Ackerland in Neubörger

Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 19.743 m² in der Gemeinde Neubörger. Das Objekt besteht aus einem bebauten Grundstück mit Wohnhaus und angrenzenden Stallungen sowie einer dahinterliegenden Ackerfläche.

Die bebaubare bzw. bebaute Fläche umfasst ca. 3.700 m².
Das vorhandene Wohnhaus sowie die Stallungen sind älteren Baujahrs und befinden sich in einem Zustand, der einen Abriss oder eine umfassende Kernsanierung erforderlich macht.
Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB.

Die angrenzende Ackerfläche mit ca. 1,6 Hektar ist aktuell verpachtet und gehört zum Verkaufsumfang.

Das Grundstück eignet sich für Käufer, die eine Neubebauung, Sanierung oder eine Kombination aus Wohnen und landwirtschaftlicher Nutzung planen. Die Lage bietet eine ruhige, ländliche Umgebung innerhalb des Ortes Neubörger.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gerne zur Verfügung.
Herr Trimpe informiert Sie gerne unter 0591 9135-9402.

Merkmale

Bezug: kurzfristig
19.743 m² Grundstück

-Attraktives Grundstück mit Altbebauung
-Gebäude müssen abgerissen oder kernsaniert werden
-ca. 3700 m² Gebäude und Freifläche
-ca. 16.000 m² angrenzendes Ackerland, rd. 28 Bodenpunkte
-angrenzendes Baugrundstück mit rd. 2400 m² kann separat erworben werden

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

12,41 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

269.500 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

24.500 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.250 €

Provision für Käufer (3%)

7.350 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neubörger (26909)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Emsländische Volksbank eGMaklerbüro

Lookenstraße 18 - 20, 49808 Lingen

Partnerschaft

Herr Jan TrimpeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n3c55g

Referenznummer: 4652

Emsländische Volksbank eG

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