Repräsentatives Büro mit Wohlfühlatmosphäre und moderner Technik
Das 1987 errichtete Gebäude in Stahlbetonskelettbauweise mit Gasbeton-Ausfachungen überzeugt durch solide Qualität und ansprechende Architektur. Der offene Dachstuhl mit sichtbarer Tragkonstruktion und Echtholz-Stäbchenparkett schaffen eine repräsentative Arbeitsatmosphäre.
Ausstattung: . Klimatisierte Büroräume mit Außenbeschattung . Teilweise abgehängte Decken . Hochwertige Elektroinstallation mit BUS-System . Vollständige IT-Verkabelung, Patchfeld und Glasfaseranschluss . Lastenaufzug (Traglast 1.000 kg) . Decken- und Hängelampen für optimale Beleuchtung
Ein Highlight ist die exklusive Einbauküche mit Kochblock, Bora-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine und umfangreichen Stauraumlösungen.
Die Mietfläche wird geräumt im Ist-Zustand an den neuen Mieter übergeben.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1987
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
10,90 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Kolbermoor (83059)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten.
In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt.
Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen.
Die Immobilie befindet sich direkt an der Stadtgrenze zwischen Rosenheim und Kolbermoor auf Kolbermoorer Gemeindegebiet.
Die Stadt Kolbermoor, mit über 18.000 Einwohnern, liegt nur wenige Kilometer westlich von Rosenheim im Oberbayerischen Land. In den letzten Jahren hat sich das Stadtbild, auch durch die Entwicklung alter Industriekomplexe in Geschäfts- und Wohnareale, sehr positiv entwickelt. Die Stadt ist heute ein funktionierendes Gemeinwesen, ausgestattet mit den meisten zur Versorgung der Bevölkerung notwendigen Einrichtungen. Zur Autobahn A8 fahren Sie nur wenige Minuten und der öffentliche Personen-Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut.
Im direkten Umfeld finden Sie das überregional bedeutende Fachmarktzentrum Aicherpark. Der Aicherpark ist weit über die Grenzen der Stadt bekannt. Die Gewerbefläche beträgt ca. 300.000 m². 110 Geschäfte mit ca. 3.000 Mitarbeitern sind dort angesiedelt. Ca. 15.000 Besucher kommen täglich in den Aicherpark.
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