Reihenendhaus zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 147,1 m² 312 m² Grundstück frei ab 01.09.2026 Röhrsdorf Chemnitz 09247

Reihenendhaus zum Kauf
295000 €
2.006 €/m²
5 Zimmer • 147,1 m² • 312 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026

Charmantes Reihenendhaus mit Garage und Stellplatz - ideal für Familien!

Auf dem 312 m² großen Grundstück wurde etwa 1997 ein nicht unterkellertes, 2-geschossiges Reihenendhaus mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit kleinem Abstellraum.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
vermietet
312 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

2.005,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.123,56 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

327.656 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

32.656 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

16.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Röhrsdorf, Chemnitz (09247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Röhrsdorf ist im Westen von Chemnitz gelegen. Die Stadtteile Wittgensdorf, Borna-Heinersdorf, Rottluff, Rabenstein und Grüna sowie der Stadtteil Kändler der Stadt Limbach-Oberfrohna und die Gemeinde Hartmannsdorf grenzen an Röhrsdorf.

Durch den nördlichen Stadtteil führt die ehemalige Bundesstraße B95 über Borna in Richtung Leipzig. Südöstlich kreuzen sich am Autobahnkreuz Chemnitz die Bundesautobahnen A4 und A72. Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen der Buslinien 21 und 254.

Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind im Stadtteil vorhanden, ebenso wie Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in unter anderem Limbach-Oberfrohna vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Verkäufer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

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Über den Anbieter

best advice finance AGMaklerbüro

Abteiweg 1, 09113 Chemnitz

Partnerschaft

Frau Susan ZimmermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mkn454

Referenznummer: 124259566#Mudj5M

best advice finance AG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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Reihenendhaus zum Kauf295000 €295.000 €2.006 €/m²5 Zimmer • 147,1 m² • 312 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026Röhrsdorf, Chemnitz (09247)AnrufenKontaktieren