Einfamilienhaus zum Kauf

280000 €280.000 €

875 €/m²

6 Zimmer  •  320 m²  •  8.500 m² Grundstück

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Isola di Fano (23874)

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Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Baujahr: 2007, Es handelt sich um ein ehemaliges Landhaus, das abgerissen und originalgetreu (nach alten Plänen und Vorlagen) mit alten Materialien (Außenfassade Bruchstein, typische Deckenbalken mit Cotto) in hochwertiger Bauausführung, sowie erdbebensicher, wieder aufgebaut wurde. Der Rohbau ist fertig gestellt inkl. Fassadengestaltung. Ausbaukosten ca. 150.000 Euro (je nach den individuellen Wünschen des künftigen Bauherren). Das Haus liegt auf einem Hügel (Alleinlage) mit traumhaftem 360 Grad - Rundblick und ist über eine Privatstraße erreichbar. Das Grundstück umfaßt 8.500 qm mit eigenem Weingarten, Olivenbäumen sowie einer Freifläche, die z. B. für die Anlage eines Pools genutzt werden kann. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 320 qm. Preis VB. Ausstattung: Zu dem Grundstück gehört ein eigener Brunnen, Wasseranschluss und Stromleitungen am Haus. Vorgesehen ist Fußbodenheizung, zusätzlich ist die Möglichkeit zum Heizen mit Kachelöfen gegeben. EG: Wohn-/Esszimmer (reizvoll abgetrennt durch ein paar Stufen) ca. 110 qm, niveauversetzte Küche, WC, sonniger Wirtschaftsraum oder Arbeitszimmer. OG: 3 Schlafzimmer mit jeweils 1 Bad = 3 individuell gestaltete Einheiten in unterschiedlichen Größen. Cantina, Garage, vorgesehen sind mehrere Terrassen. Da zum jetzigen Zeitpunkt der Rohbau fertig gestellt ist, sind bzgl. des Innenausbaus viele Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten den Wünschen des zukünftigen Besitzers entsprechend noch offen. Auch die Auffahrtsallee kann pra Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

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