2,5 Zimmer • 128 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
Wohnung zur Miete
1.480 €
2,5 Zimmer • 128 m² • 4. Geschoss • frei ab sofort
Urbanes Wohnen in TOP Innenstadtlage: 140 m². 2,5 Zimmer. 2 Loggien.
Direkt am Augustaplatz, in einer der schönsten Innenstadtlagen Baden-Badens, befindet sich diese stilvoll renovierte Wohnung im obersten Geschoss eines gepflegten Hauses.
Die Immobilie vereint in den unteren Bereichen gewerbliche Einheiten/Praxen sowie drei weitere Wohneinheiten auf gleicher Etage und schafft eine ruhige, gewachsene Struktur inmitten der Innenstadt. Kurhaus, Kongresszentrum und die Lichtentaler Allee liegen praktisch vor der Tür – ein Standort für Menschen, die das Besondere schätzen und das Stadtleben bewusst genießen.
Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und präsentiert sich modern und klar gestaltet, mit hochwertigem dunklen Vinylboden in Holzoptik und gleich zwei Außenbereichen: eine besonders reizvolle, zum Innenhof ausgerichtete Loggia mit weitem Blick über die Dächer von Baden-Baden sowie eine weitere Loggia Richtung Augustaplatz.
Ein Aufzug führt bis in das dritte Obergeschoss – die letzte Etage ist mit wenige Stufen erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser zentralen Lage.
Merkmale
frei ab sofort
4. Geschoss
Personenaufzug
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.800 €
Kaltmiete
11,56 €/m²
1.480 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Innenstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt am Augustaplatz in Baden-Baden gelegen, bietet diese Wohnung eine hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen und optimaler Anbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
