Melite Houseboat te Marina Mookerplas Middelaar
Dop Immobilien bietet an: Melite Hausboot in der Marina Mookerplas, Middelaar
Willkommen an Bord dieses wunderschönen Hausboots von ca. 49 m² mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² an der Witteweg 23A in Middelaar, gelegen in einer waldreichen Umgebung am Rande der Mookerheide.
Dieses Hausboot verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, ein Schlafsofa, eine Dachterrasse und einen herrlichen Blick auf den Mookerplas. Mit einem Liegeplatz im Ferienpark Marina Mookerplas bietet dieses Hausboot nicht nur die Möglichkeit zur Eigennutzung, sondern auch eine attraktive Rendite durch Vermietung. Es befindet sich derzeit in professioneller Verwaltung und unterliegt einer Vermietungspflicht. Eigennutzung ist für 8 Wochen im Jahr möglich.
Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa und einem Tisch ausgestattet und bietet durch die großen Fenster einen Blick auf das Ufer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse mit zwei bequemen Sitzbänken und einem Tisch – perfekt zum Entspannen am Wasser. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Kochfeld, Kaffeemaschine, Kühlschrank und Wasserkocher.
Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Im zweiten Schlafzimmer befindet sich ein Etagenbett mit zwei Einzelbetten. Das Schlafsofa im Wohnzimmer bietet zusätzliche Schlafmöglichkeiten für mehr als 4 Personen. Das Badezimmer verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken, eine elektrische Heizung, einen Haartrockner und eine Duschkabine mit Glasschiebetüren.
Das vollständig isolierte Hausboot ist zudem mit Klimaanlage und WLAN ausgestattet und bietet Platz für maximal 4 Erwachsene und 2 Kinder.
Besonderheiten:
– Grundstücksfläche ca. 49 m²
– Wohnfläche ca. 30 m²
– Schiffstyp: Havenlodge Melite
– Maße: 11 m x 4,35 m
– Baujahr: 2021
– 2 Schlafzimmer
– 6 Schlafplätze
– 1 Badezimmer
– Schlafsofa
– Dachterrasse
– Steuerrad
– Klimaanlage
– Vollständig verzinkter Stahlrahmen mit Stoßkante
– Wartungsfreie Kunststoff-PE-Schwimmer
– Isolierte, pflegeleichte Wände mit Kunststoffverkleidung
– Vollisolierter Boden, Wände und Decke
– Kunststoffdach
– Terrassendielen aus Verbundmaterial vorne und hinten
– Kunststoffrahmen mit HR++ Verglasung
– Reling aus Edelstahl
– Motormarke: Hidea 15 PS
– Elektrisches Bugstrahlruder
– In der Nähe diverser Einrichtungen
Wenn Sie Wasserspaß, Naturspaziergänge oder das Erkunden der Umgebung lieben, ist die Marina Mookerplas der perfekte Ort – sowohl im Sommer als auch im Winter! Der Mookerplas liegt direkt vor der Tür, und Sie können sogar direkt von Ihrer Terrasse aus angeln (ohne Angelschein). Für Sportliebhaber gibt es Kajaks oder luxuriöse Sloepen zum Mieten.
Wenn Sie die Umgebung erkunden möchten, erreichen Sie schnell die deutsche Grenze oder die lebendige Stadt Nimwegen. Entdecken Sie die Region zu Fuß oder mieten Sie einen stabilen E-Chopper mit vorgeschlagener Route, um noch mehr zu sehen. Eine Vielzahl von Restaurants und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kaufpreis: € 149.000 zzgl. Kaufnebenkosten, exkl. MwSt.
