Leipzig-West/GĂĽnthersdorf | 3 Zi. mit Garten-Terrasse | bei nova eventis | gut vermietet | A9 | gepflegt | ruhige Lage | provisionsfrei
Günthersdorf: Schicke, helle 3-Zimmer-Garten-Wohnung in kleinem freistehenden 8-Parteien-Haus, günstig gelegen mitten im Städte-Dreieck Merseburg-Halle-Leipzig. ------- Auf Eigentümer-Order bearbeiten wir n u r @-Anfragen mit Namen, Anschrift & Tel.-Nr. (ohne Tel.-Nr. keine Rückmeldung möglich). Bitte angeben. Danke.
Auf was es für Sie als InvestorIn ankommt: # nachgefragte Whgs.-Größe in gefragter Lage # gepflegte Whgn. mit Garten-Terrasse oder Balkon u. Auto-Stellplatz # gute Renditen mit meist indexierten Mietverträgen # Geld gespart: provisionsfrei, weil aus Eigenbestand ------- Gepflegtes Wohnhaus, in dem sich Ihr Mieter wohlfühlt!
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
Bad mit Fenster
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99800 €99.800 €
1.357,82 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
106.786 €1
Kaufpreis
99.800 €
Kaufnebenkosten
6.986 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.497 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.990 €
Grundbucheintrag (0,5%)
499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Günthersdorf, Leuna (06237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage mit direktem Stadtanschluß und kurzen Wegen für alles, was wichtig ist. ------- # gänzlich ruhig in Anliegerstraße gelegen # aufgelockerte Bebauung mit ansprechenden Grünanlagen # günstige Verkehrsanbindung: mit dem Bus Linie 131 auf der B 181 direkt nach Merseburg (13 km) & Leipzig (15 km); mit dem Auto schnell in Halle & auf der A 9 (Ausfahrt Leipzig-West) # nur 8 min entfernt: Bahn-Station Kötzschau (Erfurt-Leipzig) # Nähe Flughafen Leipzig-Halle # Kindergarten & Schulen gut erreichbar # täglicher Einkauf vor Ort # Shopping- & Erlebniscenter nova eventis (Einkauf, Ärzte, Apotheken) - 10 Geh-Minuten # vielfältige Naherholungs- & Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Elster-Luppe-Aue, Kulkwitzer & Cospudener See ------- Ein idealer Standort für Wohnen, Arbeit & Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine:
Solides Investment in nachgefragter Wohnlage. ------- Der provisionsfreie Verkauf aus Eigenbestand (Whgn. in EG, OG & DG mit Dachspeicher) erfolgt mangels unternehmens- bzw. familieninterner Nachfolge.
Die Whgn. im 1. OG & Dachgeschoß - alle mit Balkonen - liegen preislich höher: DG-Whg. Wi2#05: 73,5 m² Wfl. zuzüglich direkt verbundenem Dachspeicher inkl. Dachflächenfenster mit 45 m² Grundfläche - 134.800 €.
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