4 Zimmer • 120 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
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Wohnung zur Miete
2.400 €
4 Zimmer • 120 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
Exklusive, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Seenähe
Die großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. Stock) befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage von Bad Wiessee. Das Haus wurde 2008 umfassend kernsaniert, die Wohnung zuletzt 2026 renoviert.
Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie Zugang zum Westbalkon, eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten, drei Schlafzimmer - teils mit Einbauschränken - und zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet, zusätzlich steht ein WC en suite zur Verfügung.
Hochwertiger Eichenparkettboden, mehrere Abstellräume, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1968
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
2.850 €
Kaltmiete
20 €/m²
2.400 €
Nebenkosten
450 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
5000 €5.000 €
Lage
Bad Wiessee (83707)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Wiessee, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum am Lindenplatz entfernt. Die Seepromenade sowie mehrere Badeplätze am Tegernsee sind bequem fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Rad- und Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, im Winter verläuft eine Langlaufloipe unmittelbar hinter dem Haus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Tegernseer Tal überzeugt durch seine hohe Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit-, Sport- und Kulturangebot. Die Nähe zu München, Salzburg und internationalen Flughäfen rundet die attraktive Lage ab.
