Wohnung zum Kauf provisionsfrei 310.068 € 2 Zimmer 82,4 m² 2. Geschoss Legden 48739

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
310068 €
3.764 €/m²
2 Zimmer • 82,4 m² • 2. Geschoss

Moderne Neubau-Eigentumswohnung in Legden

- Voraussichtliche Fertigstellung im Jahr 2026/2027
- Etwa 82 m² Wohnfläche, zusätzlich Nutzflächen
- Zwei geräumige Zimmer sowie ein Badezimmer
- Teilweise unterkellerter Bereich, zusätzlicher Stauraum im Dachgeschoss
- Hochwertige Ausstattung mit Fliesen und Parkett
- Zusätzlicher Komfort durch ein separates Gäste-WC
- Großzügiger Balkon zur Erholung im Freien
- Hochwertige Wohnqualität in einer ruhigen Wohngegend

Ein Pkw-Stellplatz ist der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis enthalten.

Merkmale

2. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

310068 €

3.763,87 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

336.423 €1

Kaufpreis

310.068 €

Kaufnebenkosten

26.355 €

Notarkosten (1,5%)

4.651 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

20.154 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Legden (48739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Legden vereint eine idyllische ländliche Atmosphäre mit einem aktiven Dorfleben.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer malerischen Lage in unmittelbarer Nähe des Ortskerns und bietet somit das Beste aus beiden Welten: die Vorzüge eines entspannten Landlebens sowie die Annehmlichkeiten der unmittelbaren Umgebung.

Die Infrastruktur in Legden ist gut ausgebaut: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist innerhalb kurzer Zeit erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die umliegenden Städte mühelos zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenstellung aller Wohnungen

Wohnung 1 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 2 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 3 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 4 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 5 - 82,38 qm - 310.068,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 6 - 86,00 qm - 323.100,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 7 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz

Wohnung 8 - 67,56 qm - 256.716,00 Euro inklusive Pkw-Stellplatz Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 2,51 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8

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Über den Anbieter

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbHMaklerbüro

Neustr. 42 - 46, 48599 Gronau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Pia WittlandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4gn5c

Referenznummer: 7952_5

Volksbank Gronau-Ahaus Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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