Reserviert! Kleines Einfamilienhaus auf groĂźem GrundstĂĽck in Ennepetal!
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², bei dem die Zeit etwas stehen geblieben ist. Das Erdgeschoss verteilt sich vom Flur aus auf das Wohnzimmer, die Küche mit kleinem Abstellraum und ein Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, welches insgesamt über 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad verfügt. Der Spitzboden bietet weitere Fläche zum Abstellen. Das Objekt ist voll unterkellert. Hier befinden sich insgesamt 4 Räume, die als Heizungskeller, Wäschekeller, Vorratsraum und Hobbyraum dienen. Von einem der Keller aus, gibt es einen Zugang in den Garten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
892 m² Grundstück
Keller
Garten
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedĂĽrftig / sanierungsbedĂĽrftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
240000 €240.000 €
2.823,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
268.968 €1
Kaufpreis
240.000 €
Kaufnebenkosten
28.968 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
15.600 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.568 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Voerde, Ennepetal (58256)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Ennepetal, im ruhigen Ortsteil Voerde-Nord, einer der beliebtesten Wohnlagen von Ennepetal am Ende einer Sackgasse. Wiesen und Wälder liegen Ihnen hier direkt zu Füßen. Innerhalb von ca. 10 Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Blumenläden, eine Poststelle, eine Sparkassenfiliale, eine Eisdiele und einige kleine Restaurants. Eine Haltestelle des ÖPNV ist ca. 400 Meter entfernt. Mit dieser Verbindung gelangen Sie in ein paar Fahrminuten in den Ortskern von Voerde oder aber auch zum Bus-/Bahnhof von Ennepetal. Die Autobahnanbindung zur A1 liegt in einer Entfernung von ca. 8km, das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord von ca. 10km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.
Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm, Sprockhövel oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
