Moderne Gewerbeimmobilie (Baujahr 2020) für Produktion, Lager oder Logistik
Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst zwei großzügige Lagerhallen mit einer Gesamtfläche von ca. 885 m², aufgeteilt in eine Halle von ca. 600 m² und eine weitere von ca. 285 m². Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Hallen machen sie zu einer hervorragenden Option für Lager-, Logistik- oder gewerbliche Zwecke. Ein Teil der Bodenflächen ist bereits hochwertig beschichtet, was eine schnelle Inbetriebnahme ermöglicht und die Hallen für diverse Anforderungen optimal vorbereitet. Zudem besteht die Möglichkeit, Büro- oder Nebenflächen nach Ihren individuellen Wünschen einzurichten, sodass Sie die Räumlichkeiten ganz nach den spezifischen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gestalten können. Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem flexiblen und funktionalen Umfeld zu positionieren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren! *Energieausweiß ist in Bearbeitung
Merkmale
1.800 m² Grundstück
Bausubstanz und Energie
Baujahr2020
Preisdetails
Kaufpreis
932200 €932.200 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
965.480 €1
Kaufpreis
932.200 €
Kaufnebenkosten
33.280 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
33.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marienheim, Neuburg an der Donau (86633)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie befindet sich in Neuburg an der Donau, einem renommierten Wirtschaftsstandort, der durch eine facettenreiche Branchenstruktur aus Industrie, Handel und Handwerk geprägt ist. Diese Stadt bietet ein dynamisches wirtschaftliches Umfeld, das sowohl zahlreiche mittelständische Unternehmen als auch international agierende Firmen beherbergt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung, insbesondere über die Bundesstraße B16, sowie der gut ausgebauten regionalen Infrastruktur, ist eine schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Wirtschaftszentren jederzeit gewährleistet. Die Vielzahl an ausgewiesenen Gewerbe- und Industriegebieten in der Umgebung unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für gewerbliche Nutzungen und logistische Aktivitäten. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses florierenden Wirtschaftsraums zu werden und profitieren Sie von den vielfältigen Möglichkeiten, die Neuburg an der Donau zu bieten hat.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: t.serwinsky@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Gesamtfläche: 1.800,00 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 4, Distanz zur Autobahn: 20, Distanz zum Bus: 15
