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Brünjes Hausverwaltung GmbH
1.075 €
2 Zimmer  •  75,8 m²  •  frei ab 01.09.2026

Wohnung zur Miete
1.075 €
2 Zimmer  •  75,8 m²  •  frei ab 01.09.2026

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Garage

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • Dachgeschoss
  • Barrierefrei
  • Personenaufzug
  • offene Küche
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
Hinweis:
Die beigefügten Fotos stammen von der damaligen Wohnungsübergabe bzw. dem Erstbezug. Mittlerweile ist in der Wohnung unter anderem bereits eine Küche vorhanden. Diese kann nach Rücksprache mit dem Vormieter gegebenenfalls gegen eine Ablöse übernommen werden.

Wohnungsdetails:
Wohnfläche: ca. 75,8 m²
Zimmer: 2
Lage: 2. Obergeschoss

Besonderheiten:
Eigener Balkon mit guter Ausrichtung
Eigener Kellerraum
Kleiner Abstellraum
Fußbodenheizung in jedem Raum, betrieben über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
Elektrische Außenjalousien, außer im Bad
Personenaufzug im Objekt
Ruhige und dennoch zentrale Lage

Zusätzliche Ausstattung:
Die Garagenmiete in Höhe von 50,00 € monatlich kommt zur Kaltmiete hinzu. Zusätzlich gibt es gemeinschaftliche Stellplätze im Außenbereich.

Energie- und Nebenkosten:
Modernes Mieterstrommodell für günstige Nebenkosten
In den Nebenkosten enthalten: Heizkosten, Wasserkosten und Objektpflegedienste

Besichtigungen:
Nach Vereinbarung. Bitte melden Sie sich bei Interesse direkt über dieses Inserat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Mietkosten

Kaltmiete
14,18 €/m²
1.075 €
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.250,00 2 Kaltmieten

Lage

address-icon
StotelLoxstedt (27612)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie wurde im Herzen der Gemeinde Loxstedt errichtet. Die Straße als Seitenstraße zur Bahnhofstraße zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur und durch eine gute Vernetzung innerhalb der Ortschaft aus. Primär wird die Straße nur von einzelnen Anliegern genutzt und hat ein Tempolimit. Dies verstärkt die beruhigende Atmosphäre.

Loxstedt ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen, Deutschland. Sie liegt etwa 15 Kilometer südöstlich von Bremerhaven und etwa 40 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Gegend ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Siedlungen geprägt. Die Nähe zur Nordseeküste macht sie auch für Tourismus attraktiv, insbesondere für Menschen, die die Ruhe und Natur der Küstenregion genießen möchten.
Die Gemeinde Loxstedt ist verkehrstechnisch gut angebunden, insbesondere durch die Autobahnen in der Nähe. Hier sind die wichtigsten Autobahnanbindungen für Sie:
A27: Die Autobahn 27 verläuft in der Nähe von Loxstedt und ist eine wichtige Ost-West-Verbindung in Norddeutschland. Die nächstgelegenen Anschlussstellen sind:
Anschlusstelle 7 "Hagen" (Richtung Bremen) - ca. 10km südlich von Loxstedt.
Anschlusstelle 8 "Uthlede" (Richtung Bremen) - ca. 15km südlich von Loxstedt.

A29: Die Autobahn 29 ist eine Nord-Süd-Verbindung, die ebenfalls relativ nah an Loxstedt verläuft. Die nächstgelegenen Anschlusstellen sind:
Anschlussstrelle 8 "Bremerhaven-Überseehäfen" (Richtung Wilhelmshaven) - ca. 10 km nordwestlich von Loxstedt.
Anschlusstelle 10 "Bremerhaven-Zentrum" (Richtung Oldenburg) - ca. 15km nordöstlich von Loxstedt.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, 3 Etagen, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz zum Bus: 0.35000, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.00, Distanz zum Flughafen: 55.00, Distanz zur Grundschule: 0.50000, Distanz zum Gymnasium: 0.60000, Distanz zur Hauptschule: 0.55000, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 0.55000, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.50000, Distanz zum Meer: 25.00, Distanz zu Naherholung: 5.00, Distanz zum See: 9.00, Distanz zum Skigebiet: 150.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00, Distanz zum Strand: 25.00, Distanz zum Wandergebiet: 3.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 26, 27612 Loxstedt
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Partnerschaft
Herr Sören BrünjesDein Kontakt
Online-ID: 26HNUC27B1M3
Referenznummer: 146
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