Grundstück zum Kauf
4.810 m² Grundstück

Zwei attraktive Wassergrundstücke in Nowe Warpno Polen

Direkt hinter der deutschen Grenze liegt die idyllische Küstenregion rund um Nowe Warpno am Stettiner Haff und dem Neuwarper See. Genau hier, im schönen Ort Nowe Warpno, befindet sich dieses großzügige Grundstücksangebot mit einer Gesamtfläche von ca. 4.810 m2, bestehend aus zwei attraktiven nebeneinander liegenden Flurstücken.

Das erste Flurstück umfasst ca. 3.000 m2, das zweite ca. 1.810 m2. Die außergewöhnliche Lage am Neuwarper See bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und den Blick auf das Wasser schätzen.

Bei diesem Projekt wird sofort deutlich, worauf es hier ankommt: freie Sicht auf den See, traumhafte Sonnenuntergänge und ein Lebensgefühl direkt am Wasser.
Für das Grundstück wurde bereits ein positiver Bauvorbescheid "Decyzja o warunkach zabudowy" für den Bau eines modernen und attraktiven Einfamilienhauses erteilt. Damit besteht bereits eine verlässliche Grundlage für die weitere Planung Ihres Bauvorhabens.

Ob als privater Rückzugsort, Ferienimmobilie oder langfristige Investition - dieses Angebot verbindet Natur, Wasserlage und Entwicklungspotenzial auf besondere Weise. Genießen Sie entspannte Tage am See und lassen Sie den Abend bei beeindruckenden Sonnenuntergängen ausklingen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stelle Ihnen gerne weitere Informationen zu diesem besonderen Angebot zur Verfügung.

Merkmale

4.810 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Bebauungsplan
voll erschlossen

Highlights
Grundstücksgröße gesamt ca. 4810 m²
Flurstück 953/5 ca. 3.000 m2
Flurstück 953/25 ca. 1.810 m2
Direkter Zugang zum Neuwarper See
Ruhige und naturnahe Lage
Positive Bauvoranfrage für ein Einfamilienhaus liegt vor
Nachbarschaft geprägt von gepflegten Häusern
Eindrucksvolle Sonnenuntergänge direkt am Wasser
Seltene Gelegenheit in unmittelbarer Nähe zur deutschen Grenze

Grundrisse

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Preisdetails

Provision für Käufer

3,69 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Nowe Warpno (72-022)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nowe Warpno ist eine malerische Kleinstadt in der Woiwodschaft Westpommern, direkt an der Grenze zu Deutschland. Gelegen auf einer Halbinsel zwischen dem Stettiner Haff und dem Neuwarper See, bietet der Ort eine idyllische und naturnahe Umgebung mit direktem Zugang zum Wasser.
Die Region ist geprägt von unberührter Natur, maritimem Flair und einer hohen Lebensqualität. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Angeln, Radfahren und Wandern machen diesen Standort besonders attraktiv.

In den Sommermonaten besteht zudem eine Wasserverbindung nach Swinoujscie, wodurch sich zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten entlang der Ostseeküste ergeben. Gleichzeitig ist die Stadt Szczecin gut erreichbar und bietet eine umfassende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten.

Gern stelle ich Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und begleite Sie persönlich bei diesem besonderen Immobilienangebot.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.

Die gesetzliche Grunderwerbsteuer in Polen beträgt 2 % des Kaufpreises und wird beim Immobilienerwerb fällig.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.

Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de Stichworte Bundesland: Westpommern [Zachodniopomorskie]