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Friedemann Immobilien e.K.
540 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

Wohnung zur Miete
540 €
3 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss

Schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Oeynhausen-Südstadt

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der hohen Nachfrage, nur passende und vollständig ausgefüllte Anfragen beantworten können.


Angebot K 1356

Schöne und helle 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Oeynhausen-Südstadt

Lage:
Schöne und zentrale Wohnlage im südlichen Zentrumsbereich.
Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus und das HDZ sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Wohnfläche:
Ca. 80 m² im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) eines gepflegten Wohnhauses. (BJ 1970).

Aufteilung:
Großzügiger Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer mit Ostbalkon, Küche und Badezimmer.

1 Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. PKW-Stellplätze an der Straße.

Ausstattung:
Gasbrennwertheizung (2011), Kunststofffenster, teilw. Rollläden, Wände und Decken - hell gestrichen. Modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Fenster. Küche mit PVC-Belag, alle anderen Räume mit Laminat. Sat-Anschluss. Sehr gepflegter und heller Gesamtzustand. Eine Einbauküche kann übernommen werden. Zur alleinigen Nutzung werden eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung gestellt.

Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Diese Wohnung ist optimal für 1-2 Personen geeignet. Energiebedarfskennwert: 105,5 kWh (m²a).

Übernahme:
Bezug ab 01.06.2026 möglich.

Kaltmiete:
EUR 540 monatlich.

Nebenkosten:
Ca. EUR 230 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Gemeinschaftsstrom, Grundsteuer, Versicherung, Schornsteinfeger, Gartenpflege, Winterdienst und Heizung.

Die Kosten für Strom sind direkt mit dem zuständigen Versorgungswerk abzurechnen.

Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.

Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Merkmale

  • Bezug: Bezug ab 01.06.2026 möglich
  • Dachgeschoss, 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Keller
  • Balkon
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerGas

Mietkosten

Kaltmiete
6,75 €/m²
540 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
2 Netto-Monatsmieten.

Lage

address-icon
InnenstadtBad Oeynhausen (32547)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Detmolder Str. 44, 32545 Bad Oeynhausen
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Partnerschaft
Team Friedemann Immobilien Mietanfragen
Team Friedemann Immobilien MietanfragenDein Kontakt
Online-ID: 2611VV3FXSYE
Referenznummer: K1356
Friedemann Immobilien e.K.
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