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Impero Immobilien & Finanzierung

Frau Petra Rommel

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092 ···

Nr. anzeigen

09221 8889156

0151 68451485

Modernisiertes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in 96352 Wilhelmsthal-Lahm

€ 259.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 030 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96352 Wilhelmsthal

(Lahm)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 259.000

Preis/m²

€ 1.471,59

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Lahm ist ein Gemeindeteil von Wilhelmsthal im oberfränkischen Landkreis Kronach. Es liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Kronach und ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes. Die Lage ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, abseits des städtischen Trubels.

In...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Balkon, Wintergarten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

26.10.2025 bis 25.10.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

121,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses energetisch modernisierte Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Lahm, einem Ortsteil von Wilhelmsthal, vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit dem Komfort modernster Ausstattung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.030 m² erwartet Sie ein wahres Paradies für...

Ausstattung

- Wohnfläche ca. 176 m²
- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- teilunterkellert (1 Heizraum + 1 Werkstatt)
- Dachboden ausbaufähig
- hochwertige glasierte Dachziegel + Aufdachdämmung
- Fassadendämmung
- 1 Garage und 2 Kfz-Stellplätze
- Terrasse und Balkon vorhanden
-...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Anforderung des interaktiven Exposés erhalten Sie Zugang zu unserem virtuellen 3D-Rundgang, weiteren Fotos und Informationen über diese attraktive Immobilie! Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten noch heute Ihren...