ZWEITBEZUG - ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON & SEENÄHE
Wir bieten Ihnen die Gelegenheit, eine moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Mietwohnung im 1.Obergeschoss eines neugebauten Mehrfamilienhauses (Baujahr 2020) zu bewohnen. Diese Wohnung ist frei und kann demnach als Zweitbezug sofort angemietet werden.
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Grundriss sowie der Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Hier können Sie entspannen und die frische Luft genießen. Die offene Konzeption schafft eine großzügige und einladende Atmosphäre im Koch- und Wohnbereich, ideal für gesellige Abende mit der Familie und Freunden.
Vom geräumigen Flur aus gehen beide Zimmer ab - ein großes Wohnzimmer mit ca. 19m² Wohnfläche und offener Küche sowie das Schlafzimmer mit ca. 14m² Wohnfläche. Alle Zimmer sind gut geschnitten und können daher sinnvoll genutzt werden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Praktisch ist der separate Hausanschlussraum, der auch zusätzlich als Abstellkammer genutzt werden kann.
Alle Räume haben eine Fußbodenheizung. Im Treppenhaus gibt es einen Personenaufzug. Im Keller gibt es zudem einen Fahrradraum. Optional kann ein Außenstellplatz im Hof für monatlich 50,00 Euro angemietet werden.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenmitbenutzung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
740 €
Kaltmiete
12,17 €/m²
560 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
1680 €1.680 €
Lage
Hordisstraße 27a, Markranstädt (04420)
Die Mietwohnung befindet sich in Markranstädt, im Ortsteil Markranstädt in der Hordisstraße 27A. Dieser Ortsteil ist so begehrt, da er durch die Nähe zum Kulkwitzer See gekennzeichnet ist. Der schönste und sauberste See im Raum Leipzigs ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Hier kann man baden, spazieren oder direkt am See essen gehen. Allenfalls ein sehr beliebtes Ausflugsziel. Wer lieber seine Ruhe haben möchte, macht im nahegelegenen Pappelwald einen Spaziergang. Für Familien gibt es in unmittelbarer Umgebung Kitas, Schulen sowie verschiedene Kinderspielplätze.
Verkehrsanbindung Mit dem PKW ist man in nur ca. 25 Minuten im Leipziger Zentrum. Auch die Anbindung zur Autobahn (A38) ist günstig, da man diese mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht. Ein S-Bahnhof ist im Zentrum von Markranstädt ebenfalls nur ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Versorgung Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Gebrauch sind im Umkreis fußläufig erreichbar. Es gibt einen Netto, Lidl sowie in 2026 ein neugebautes Rewe. Neben einer Tankstelle bei Netto ist ein Sparkassenautomat. Auf der Leipziger Straße Richtung Zentrum Markranstädts befinden sich zudem noch ein Aldi, verschiedene Restaurants/ Imbisse sowie Friseure, Bäcker usw. In wenigen Minuten kommt man mit dem PKW zum Ärztehaus von Markranstädt. Ansässig sind hier u.a. ein Hausarzt, ein Kinderarzt, ein Augenarzt sowie eine Physiotherapie.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben haftet ausschließlich der Vermieter.
