Haus zum Kauf • provisionsfrei

665000 €665.000 €

3.654 €/m²

10 Zimmer  •  182 m²  •  797 m² Grundstück

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Laubenheim (55452)

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Objektbeschreibung Ankommen. Durchatmen und Zuhause sein. Wohnen mit Panorama!

Dieses großzügige Einfamilienhaus in idyllischer Hanglage von Laubenheim an der Nahe vereint modernes Wohnen mit traumhaften Ausblicken und viel Platz für die Familie.

Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Wohnatmosphäre: helle Räume, eine klare Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen. Lichtdurchflutete Wohnräume geben den Blick frei auf die umliegenden Weinberge und das Nahetal.

Die großzügigen Terrassen- und Balkonflächen laden zum Entspannen und Genießen ein - ob beim Frühstück mit Morgensonne, beim Grillabend mit Freunden oder beim Glas Wein mit Weitblick in die Rheinhessische Landschaft.

Der liebevoll und zweckmäßig angelegte garten bietet mit Rasenflächen, Zierpflanzen und einem kleinen Gartenhäuschen viele kleinen Möglichkeiten für Hobbygärtner, Familien oder einfach nur zum Verweilen in der Natur. Durch die Hanglage genießen Sie eine uneingeschränkte Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.

Die modern ausgestattete Immobilie ist gepflegt und nach Absprache bezugsbereit.

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, mit Ihrer Familie anzukommen, großzügig zu wohnen sowie die Ruhe und die Naturnähe zu genießen.

Wohnen mit Panorama und dort wo andere Urlaub machen - Wir freuen uns auf Sie.

Raumaufteilung Die angebotene Immobilie bietet eine großzügige und offene Raumaufteilung und schafft kurze Wege im Alltag sowie Platz für das gemeinsame Leben.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Die Schlafräume im Obergeschoss bieten durch Ihre ruhige Lage einen idealen Rückzugsort für erholsamen Schlaf.

Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 60 qm kann entweder vermietet werden oder bietet zusätzlich Platz für Hobby oder für ein Büro.
Diese vielfältige Nutzungsmöglichkeit unterstreicht hierbei die besondere Exklusivität dieser Immobilie.

Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Lage und Wohnqualität dieser Immobilie - vereinbaren Sie Ihre ganz persönliche Besichtigung.

Wir freuen uns auf Sie !

Maklerprovision Hinweis zur Käuferprovision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés zustande.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises und ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Besichtigungstermine Für uns ist die Privatsphäre unserer Auftraggeber sehr wichtig. In den meisten Fällen sind die Objekte noch bewohnt. Aus diesem Grund bitten wir um Verständnis, wenn wir Besichtigungstermine nicht inflationär anbieten werden.

Gerne versuchen wir allerdings als moderner Dienstleister die Wünsche unserer Kunden zu berücksichtigen und gehen auf Ihren Terminwünsche ein.

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Wohnen dort wo andere Urlaub machen - Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend